Rökingestigen 7

På familjär gata i populära Ljungsbro bor man här alldeles nära vatten och härliga grönområden. Rökingestigen är trivsamt och stillsamt med närhet till generösa idrottsplatser, öppna grönytor och en fantastisk tillgång till vattenlinjer både vid Göta kanal och Motala ström som passerar parallellt genom stadsdelen. Området ger kort promenadsträcka till både skola och förskolor där man även har generöst med aktiviteter med både ishall, simhall och skogen nära.
Detta välplanerade hem inramas av en uppvuxen och blomstrande trädgård med en entrésida som ståtar med rabatter och inbjudande grönska. Intill huset finns uppfart för parkering och garage där trädgårdssidan vetter mot en öppen allmänning. Täppans soliga läge ger vacker prakt av en magnolia och generösa färger där man även har uterum och terrass i söder.

Entréplanet är ljust och tilltalande med en öppen hall med kapprumsdel och förvaring samt med access till badrum med dusch och tvättmaskin där interiören är helkaklad i vitt.

Intill hallen ryms två sovrum, ett större "master bedroom" och ett av något mindre storlek, bägge med platsbyggda garderober och det större sovrummet har utgång mot trädgårdssidan.

Utöver det ges en härligt social del i sällskapsrummet som sträcker sig genom huset med genomgående ljus, gott om plats samt med en ståtlig kakelugn. Från vardagsrummet når man ut mot uterummet som ger extra möjligheter till sittplatser och social samvaro. Ett rymligt kök ger en fin plats i vardagen för både matbord och bra arbetsytor där interiör och materialval går i tidlös vitt i "lantköksstil".
Det övre våningsplanet kan rymma två luftiga sovrum, idag med allrum och takfönster ovan trappen med möblerbar del. Känslan är ombonad med trivsamma snedtak och gott om förvaringsutrymmen och det finns även ett separat WC.

Runt huset löper trädgården via gaveln med fruktträd och staket vidare mot en härlig odlingsdel på friland och plan gräsmatta. Här finns även ett utvändigt förråd och uteplats.

Omgivningarna är natursköna året om och erbjuder ljuvliga turer för promenader eller löpning. Området har flera badplatser och närliggande skogsjöar samt både golfbana och skidspår vid Vreta Klosters GK. Ljungsbro har i sin helhet mycket av det mesta, generös natur och vackra landskap med både eget serviceutbud och fina kommunikationer med buss, bil och cykelleder mot stadskärnan.

Ett härligt läge i en attraktiv stadsdel- välkommen till Rökingestigen 7!