Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Hemmansgatan 2

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välplanerad parhus med fint läge!

  • Typ: Villa, 2-plans radhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 474 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 44 140 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor man nära naturen och Tinnerös härliga eklandskap i familjära Lambohov. Området ger gott om lummiga pauser i trivsamma kvarter där man har närhet till skola, barnomsorg och serviceutbud- allt inom gångavstånd. Detta parhus har ytor i två plan med lättskött trädgård med uteplatser och fina sollägen som sammantaget ger ett smidigt och barnvänligt hem nära naturen.
Husets entrésida ramas in av en välvuxen och vintergrön häck där man har parkeringsplats på uppfart samt carport med solceller och laddplats. Här finns även terrass intill hemmet, plats för cyklar under tak samt grön täppa som löper vidare runt gaveln mot en ombonad trädgårdssida med ytterligare uteplats.

Entréplanet utgörs av sociala delar samt våtutrymmen där man välkomnas i ett rymligt kapprum med klädkammare intill. Till vänster är köket placerat, ett ljust rum med gott om plats för större matplats och med en modern interiör. Från köket nås en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt bänk med ho och i den inre hallen finns badrum, ett helkaklat utrymme med dusch.
Mot trädgårdssidan vetter ett luftigt allrum som förlängs av ett stort uterum som ger hemmet gott om extra sällskapsyta och plats för umgänge.

Ovanplanet ger plats för fyra bra sovrum med rymlig känsla och garderober i varje rum. Här finns även ett ytterligare badrum med badkar, även här med kaklad interiör i ljusa toner.
I utemiljön finns ett utvändigt förråd och fina odlingsplatser som sammantaget har en skyddad och tilltalande nätt yta med en egen liten "pulkabacke" på tomten!

I närmiljön finns gott om lekplatser och ett rikt utbud av aktiviteter och föreningsliv. Området ligger intill de oändliga skogarna vid Tinnerö och Djurgården som bjuder in till promenader eller löpturer året om och man har ett gediget serviceutbud runtom. Från Lambohov ges kort cykelsträcka till Mjärdevi, US och LiU med vidare smidiga förbindelser mot stadskärnan med buss och bil.

Välkommen att trivas i ett omtyckt läge på Hemmansgatan 2!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 474 m2
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 44 140 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2009 - Isolerat, inrett och byggt loft i förrådet
2010 - Garderobsvägg sovrum
2012 - Garderobsvägg sovrum
2013 - Målat huset
2014 - Golvat vinden
2015 - Tapetsering och garderobsvägg sovrum
2020 - Uterum
2020 - Målat huset
2021 - Solceller
2021 - Laddbox
2025 - Målat och bytt delar i staket och plank

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Lambohov
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING ISSKULPTUREN 28

Planbestämmelser

Lambohov 2:20(del av),östra lambohov, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-29, Registreringsdatum: 2005-11-23, Senast ändrad: 2007-03-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING ISSKULPTUREN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

44 140 kr/år
Årlig elförbrukning: 5600 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 7 740 kr
Uppvärmning: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 6 990 kr
Försäkring: 6 054 kr
Renhållning: 2 450 kr
Samfällighet: 2 750 kr
TV, Bredband och telefoni: 5 156 kr
Beskrivning: I kostnad för el ingår laddning av bil (laddhybrid).

Förbrukningen av el är den el som är inköpt, det vi förbrukat som vi själva producerat finns inga siffror på.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 311 000 kr
Mark: 1 184 000 kr
Totalt: 3 495 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2026-04-01
Besiktningsman: Viktor Andersson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hemmansgatan 2, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lambohov, Linköping
Hemmansgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning