Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linghem

Markeby Vårbacka 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt läge med generöst, nybyggt garage!

  • Typ: Villa, 1½-planshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 161 m2
  • Biarea: 51 m2
  • Tomtarea: 2 500 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns en fastighet med läge strax utanför Gistad med öppna vyer över varierat landskap med åkrar och beteshagar. Tomten är rymlig och huset likaså där man har löpande renoverat med tilltalande materialval och där det även finns ett stort, fristående garage med gott om ställplatser intill vilket ger ett fint tillfälle för den motorintresserade. Området ligger med kort bil eller bussträcka till Linghem med service och barnomsorg och man når vidare Linköping med ca 15 minuters bilresa.

Huset är äldre i sitt ursprung, från tidigt 1900-tal, men har byggts till och renoverats med modern standard både exteriört och i de invändiga delarna. Hemmet välkomnar med en rymlig entréhall med plats att slå sig ner och frikostigt med förvaringsutrymmen. Intill hallen är ett stort badrum placerat med fräscha, helkaklade ytor i gråskala där det finns både dusch, dubbelkommod och en praktisk tvättavdelning med skåp och bänkyta.
Vidare når man det trivsamma köket, även detta renoverat i modern och stilren interiör i vitt med arbetsdelen i vinkel och övergång mot ett härligt vardagsrum. Här ryms en ombonande braskamin och man har härifrån även access till ett trivsamt uterum, vidare mot en södervänd uteplats och altan.
Entréplanet ger även plats för ett tjusigt, "master bedroom", med luftig känsla samt klädkammare och detalj av öppen spis (ej i bruk).
Ovanplanet rymmer en övre hall samt två stora sovrum med härlig yta, gott om ljus och rymd med mysiga snedtak. Här finns även ett renoverat WC med modern, helkaklad interiör och ljusinsläpp via fönster.
Huset har även ett källarplan med två rumsligheter såsom allrum och praktisk förrådsyta.

Garaget är en dröm för den bil eller motorintresserade, en nybyggd byggnad med dubbla portar och luftig takhöjd. Här med påkostad interiör, gott om ljus och med många möjligheter för hemmaprojekt och verkstad. Tomten i övrigt är generös med plana gräsytor, gott om parkeringsplatser och grönska med träd och fina utrymmen för den trädgårdsintresserade. Platsen har fina solchanser och vida vyer över skog och landskap med lagom avstånd till närmsta granne.

Välkommen till Markeby Vårbacka 1!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 161 m2
Biarea: 51 m2
Tomtarea: 2 500 m2
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Uppmätning av Anticimex. Area enligt Lantmäteriet är boarea 69 kvm och biarea 65 kvm

Uppvärmning

Luft/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare med betongplatta och betongplatta på mark med underliggande isolering (tillbyggnad). Plintgr
Stomme: Trä/Betong
Fasad: Stående träpanel och plåtpanel
Fönster: Isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor läktade på underlagspapp och brädor/råspont och bandtäckt plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fastigheten förvärvades 2021 och har sedan tillträdet genomgått en större renovering med bla. ny dränering runt om, nytt tak, nytt badrum samt en tillbyggnad.

Parkering

Stort isolerat dubbelgarage med luftvärmepump

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING MARKEBY 3:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: UTFARTSVÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 781 000 kr
Mark: 845 000 kr
Totalt: 1 626 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 420 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2025-08-11
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Markeby Vårbacka 1, Linghem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Markeby Vårbacka 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning