Ärenprisvägen 31

På Ärenprisvägen hittar vi här ett hem i familjära och gröna kvarter med tilltalande gaturum och närhet till det mesta. Linghem är ett mycket barnvänligt område med skola, förskola och aktiviteter inom gångavstånd och här finns även härliga skogar och det populära Himnabadet. Här bor man strax utanför Linköpings stadskärna med lantliga miljöer runtom där området har smidiga förbindelser med pendel, bil och buss.

Huset är rymligt och flexibelt där man har generöst med möjligheter till många sovrum. Ytan fördelas i ett och ett halvt plan samt källare, där man har gott om både sällskapsdelar och funktion i förråd. Entrésidan inramas av en prydlig täppa med växtlighet och här finns också bra parkeringsmöjligheter både på uppfart samt i garage.
Man når hemmet både via köksingång och en tilltalande huvudentré med förstukvist mot gatan. Hallen har gott om förvaring och man har direkt till vänster ett sovrum som i nuvarande form används som ett välkomnande kapprum . I den inre hallen finns även ett separat WC.

Till höger är köket placerat, ett stort och familjärt utrymme med skåpsinteriör i gediget trä. Här är ytan ombonad och väl genomtänkt med ett extra utrymme av groventréns serveringsgång med både förvaring och plats för avhängning och det finns även matplats vid fönster.
I den övriga delen av entréplanet fördelas en spatiös sällskapsrumslighet som även den kan delas av vid behov. Ett ljust och trivsamt rum i sin helhet som även har access ut mot trädgårdssidans inglasade uterum och vidare till terrass intill.
En trappa upp finns fyra rum, ett allrum och tre sovrum. Samtliga har fin karaktär av snedtaken och härliga ljusinsläpp där två av rummen har utgång till en trivsam balkong under tak. Ovanplanet har även ett badrum med badkar och rummen har egna, platsbyggda garderober.

Källaren disponeras med god funktion och flexibilitet, här ryms tvättstuga, en större förrådsdel samt ett härligt allrum med braskamin.
Trädgårdsdelen är mycket välskött och lagom i storlek där man har både fruktträd, plan gräsyta och odlingsdel. Här kan man variera mellan flera uteplatser i sol och trädskugga och det fina uterummet ger långa säsonger med extra sällskapsyta.

I närmiljön finns flera lekplatser, grönytor och fotbollsplaner. Området har också affär och ett rikt föreningsliv med korta avstånd till det mesta.
Ett ypperligt läge för barnfamiljen med fin access med pendel till närliggande orter- välkommen att trivas i detta välplanerade hem!