Utgångspris:

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rejmyre

Sliparevägen 13

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bo lantligt med bekvämt pendlingsavstånd – villa på Sliparevägen, Rejmyre

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m²
Tomtarea: 1 126 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 53 728 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sliparevägen i Rejmyre – ett hem som erbjuder det bästa av två världar: tätortens bekvämligheter i lantlig miljö, med smidigt pendlingsavstånd till både Finspång och Norrköping.

Denna villa erbjuder upp till fyra sovrum, vilket gör den idealisk för familjen, hemmakontoret eller gästrum. Huset har löpande uppdaterats med viktiga investeringar som skapar ett tryggt och bekymmersfritt boende – taket lades om 2017, fönster byttes 2018 och huset värms upp med energieffektiv bergvärme. Det funktionella köket är en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur och rekreation, endast en kort bit från en av Finspångs många populära badsjöar – perfekt för sommarens dopp, fiske eller avkopplande promenader. Rejmyre erbjuder både förskola och grundskola upp till årskurs 6, vilket gör vardagen enkel för barnfamiljen.

Ett trivsamt hem med goda pendlingsmöjligheter, naturnära läge och plats att växa i – ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall: Lamínatgolv och tapetserade väggar. Garderob.

Duschrum: (2014) Våtrumsmatta & våtrumstapet. Dusch.

Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet.

Kök: (2014) Parkettgolv och tapetserade väggar. Side-by-side, induktionshäll, diskmaskin, ugn och mikro.

Tvättstuga: Golvet 2014. Våtrumsmatta och målade väggar. Bergvärmepump (2013). Tvättmaskin och torktumlare. (2022)

Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Fondvägg med stenplattor. Utgång till altan uinder tak., Trappa till övervåningen.

Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.

Övreplan:
Allrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare.
’
Badrum: Våtrumsmatta & tapet. Badkar.,

Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i kattvind.

Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i kattvind.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Tomtarea: 1 126 m²

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 53 728 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2013

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Renoveringar

2013: Bergvärme

2014: Duschrum nere
Golv tvättstuga
Kök

2017: Tak

2018: Fönster

2022: Tvättmaskin & torktumlare.

2025: Diskmaskin

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak vid entré. Västerläge.
Altan under tak med utgång från vardagsrum. Söderläge.

Övriga byggnader

Gäststuga med el och fiber.
Förråd. (Tidigare pannrum)

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Öppet fiber

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Finspång

Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG REJMYRE 1:292

Planbestämmelser

Rejmyra(område syd-ost om kyrkogården), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-30, Senast ändrad: 2025-04-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FINSPÅNG REJMYRE GA:8

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hunn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-10-17, Registreringsdatum: 2017-03-27, Senast ändrad: 2025-09-19)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

53 728 kr/år

Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 31 800 kr

Vatten och avlopp: 14 696 kr

Väg: 980 kr

Försäkring: 6 252 kr

Beskrivning: Elkostnad inkluderar kostnad för värme.
Kostnaden för vatten och avlopp inkluderar renhållning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 825 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 641 000 kr

Mark: 269 000 kr

Totalt: 910 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 565 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Familjevänlig villa med två sovrum på vardera plan

Ena altan under tak av 2. Säljarens bild

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Planlösning - Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning - Övreplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sliparevägen 13, Rejmyre

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Simonstorps vägkors

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 569 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

070-928 58 29

emelie.norrkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Lediga tider: mån 23/2 och tis 24/2

Boka möte med mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

070-243 54 44

karin.norrkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,82%
2 år	3,20%
5 år	3,53%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sliparevägen 13

Bo lantligt med bekvämt pendlingsavstånd – villa på Sliparevägen, Rejmyre

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sliparevägen 13, Rejmyre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Karin Granberg

Mäklarassistent

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev