Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rejmyre

Glasbruksvägen 18

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emelie Hagstedt

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Söker ni ett stort hus på landet? Här får även alla i en stor familj ett varsitt rum!

Typ: Villa
Rum: 17, varav 7 sovrum
Boarea: 285 m²
Biarea: 87 m²
Tomtarea: 8 039 m²
Byggnadsår: 1865
Driftkostnad: 51 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett stort hus i Rejmyre med 17 rum och kök. Byggt år 1865 men totalt renoverat på 1960-talet och löpande efter det. Här får även alla i en större familj ett varsitt rum. Huset har tidigare varit lägenhetshus med 6 st lägenheter som idag är ombyggt till en stor bostad. En separat lägenhet finns kvar för generationsboende.
Nästan alla sovrum har en separat wc intill. En äldre charm har bevarats i renoveringen.

En stor tomt i två etapper med gräsmatta, äng och skog. På tomten finns en bastu, carport och förrådsbyggnad med egen bar i.

Flera stora renoveringar har utförts senaste åren men än finns det mera kvar att åtgärda för den händiga! Panelen på fasaden sattes upp på 60-talet, under finns röd timmerfasad. Taket las om 2017 hela vägen in till takstolarna.

Rejmyre tillhör Finspångs kommun och har ungefär 1.000 invånare. Här finns förskola, skola, ålderdomshem och mataffär. Tätorten Rejmyre kanske är mest känd för sitt glasbruk, och numera även för musikfestivalen Skogsröjet som går av stapeln i augusti varje år.

Huset säljs med friskrivningsklausul!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Farstu: Oisolerat rum. Plankgolv.

Hall: Det äldre trapphuset. Betonggolv och gipsskivor på väggar.

Kök: (Renoverat 2019) Plankgolv och tapetserade väggar. Ljusa köksluckor. Vitt kakel över arbetsbänk. Kyl, frys, spishäll, integrerad ugn, diskmaskin.

Arbetsrum: Plankgolv och tapetserade väggar. WC.

Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet. Luft-luft värmepump.

Tvättstuga: Klinkergolv med målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Förråd innanför.

Duschrum under uppförande med balkongdörr.

Separat lägenhet med ingång från hall. 1 rum och kök med parkettgolv med tapetserade väggar. Kök med spis, ugn och kombinerat kyl/frys. WC.

Plan 2:
Vardagsrum på plan 2: Laminatgolv och panel på väggarna.

Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum: Laminatgolv och målade väggar med fondtapet.

Rum: Ett äldre kök. Laminatgolv med tapetserade väggar. Skåp efter kök sparade. WC i rött.

Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.

Två sovrum i fil. WC med New York tapet.

Hobbyrum: Plankgolv med framtagna stockar på väggarna med fondtapet. WC med kakel och klinker.

Allrum: Målat plankgolv med målade väggar.

Sovrum: Laminatgolv med målade väggar.

Från hall: En WC till, duschrum och separat förråd. Utgång till balkong.

Plan 3 / vindsvåning:
Allrum: Plastgolv, Rum utan fönster.

Sovrum: Plankgolv och tapetserade väggar. Gjutjärnsspis.

Sovrum: Plankgolv och tapetserade väggar. Gjutjärnsspis.

Vindutrymme runt om, uppdelat i mindre rum.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 17, varav 7 sovrum

Boarea: 285 m²

Biarea: 87 m²

Tomtarea: 8 039 m²

Byggnadsår: 1865

Driftkostnad: 51 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt taxeringsuppgifter är huset 285kvm+87kvm. Enligt uppmätning är huset 440kvm + 60kvm.

Uppvärmning

Pellets

Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Stående träpanel

Grundmur: Gråsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Två separata murstockar, endast den ena används idag till pelletspannan.

Fel och brister: Ett större badrum på entréplan är under uppförande.

Renoveringar

2006: Pelletsbrännare.
2016: Fiber.
2017: Luftvärmepump i vardagsrummet.
2017: Tak.
2018: Ny vattenledning till huset för det kommunala vattnet.
2019: Kök.

Tomt/balkong/uteplats

2 st balkonger.

Stor tomt i två etapper med byggnaderna på den nedre. Övre etappen med äng och skog.

Övriga byggnader

Bastu och förrådsbyggnad.

Parkering

Parkering vid vägen för upp till 5 bilar.
Carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Finspång

Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG REJMYRE 1:95

Planbestämmelser

Rejmyra(rejmyra 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-07-13, Senast ändrad: 2023-12-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Finspång Rejmyre Ga:8

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hunn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-10-17, Registreringsdatum: 2017-03-27, Senast ändrad: 2023-06-21)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

51 000 kr/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 14 000 kr

Försäkring: 8 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 580 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 204 000 kr

Mark: 359 000 kr

Totalt: 1 563 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 527 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning - Våning 1,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning - Våning 2,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning - Våning 3,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Glasbruksvägen 18, Rejmyre

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rejmyre kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.