Hoppa till innehåll
Åtvidaberg

Alpvägen 4

Familjevänlig villa med högt och barnvänligt läge i Villahagen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 85 m2
  • Tomtarea: 760 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 47 880 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I ett lugnt och omtyckt läge i Villahagen finner ni denna trivsamma villa med ett perfekt boende för familjen som söker både närhet till service och ett tryggt kvarter att trivas i. Här bor ni med kort promenadavstånd till centrum, skola, förskola och lekpark – ett idealiskt läge för barnfamiljen.

Bostaden har genom åren genomgått flera större renoveringar vilket skapar ett bekvämt och energieffektivt boende. Bland annat finns 3-glasfönster, nytt tak, uppdaterad el samt modernt uppvärmningssystem via luft/vattenvärmepump. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber.

Huset är placerat i ett högt läge och erbjuder en härlig altan där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Den uppvuxna trädgårdstomten bjuder på flera fruktträd såsom äpple, päron och plommon samt gott om utrymme för både odling, lek och sociala stunder.

På entréplanet finns kök, duschrum, vardagsrum samt matrum som enkelt kan användas som ytterligare sovrum. Här finns även ett sovrum med trappa upp till vinden där ett inrett rum samt praktiska förrådsutrymmen finns.

Källarplanet erbjuder generösa ytor med gillestuga (används idag som sovrum), tvättstuga, pannrum och flera förråd. För den som önskar finns goda möjligheter att skapa fler sovrum eller hobbyutrymmen.

Fastigheten erbjuder även ett stort garage med eldriven garageport samt ytterligare garageyta i källarplan.

Här erbjuds ett välskött hem med flexibel planlösning, stora ytor och ett attraktivt läge – ett hus att växa i och trivas länge i.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4
Boarea: 85 m2
Biarea: 85 m2
Tomtarea: 760 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 47 880 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

1997 - Nya 3-glas isolerfönster monterade.
2002 - Dusch entréplan renoverad.
2008 - Nytt yttertak med betongpannor samt läkt och papp.
2010 - Målning utfört på plåtfasad.
2016 - Stambyte med nya ledningar och golvbrunnar utbytt.
2021 - Ny Luftvattenvärmepump installerad.

Parkering

Stort garage med elektrisk port.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Område: Villahagen
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG RÖNNEN 3

Planbestämmelser

Vasavägen,område väster om, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-12-14, Senast ändrad: 2023-05-24)
Vasavägen,område väster om, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-01-18, Senast ändrad: 2023-05-24)

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

47 880 kr/år
Årlig elförbrukning: 11300 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 29 500 kr
Vatten och avlopp: 12 500 kr
Försäkring: 5 880 kr
Beskrivning: Vatten, avlopp samt sophämtning ingår i samma faktura, ca 3300 per kvartal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 975 000 kr
Mark: 423 000 kr
Totalt: 1 398 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 441 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alpvägen 4, Åtvidaberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 10 maj
Anmälan krävs

Alpvägen 4, 597 31 Åtvidaberg
Anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Villahagen, Åtvidaberg
Alpvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning