Värna Sandviksvägen 15

Välkommen till ett naturnära och trivsamt sommarstugeområde mellan Åtvidaberg och Linköping – en plats där lugn, gemenskap och natur möts. Området planerades redan på 70-talet och har sedan dess utvecklats till ett mycket omtyckt område med både fritids- och permanentboende. Denna fastighet byggdes 1987–1989 och är anpassad för boende året runt.

Huset rymmer allt du behöver för ett bekvämt liv – oavsett årstid. Huset består av stort allrum med öppen spis, fullutrustat kök, matsal, duschrum med dusch och tvättmaskin, två sovrum samt förråd/klädkammare.

Uppvärmning sker via luftvärmepump, med radiatorer som praktiskt extrastöd, samt en mysig öppen spis som ger både värme och stämning.

Här finns egen borrad brunn och ett gemensamt avloppssystem tillsammans med sju andra fastigheter. För trädgården finns dessutom sjövatten installerat – perfekt för bevattning.

Under 2025 pågår installation av fiber i området, med beräknad färdigställning under vinter/vår.

En fullt möblerad gäststuga med pentry och kyl/frys – perfekt för övernattande gäster eller som extra relaxyta.

Uteplatsen är delvis inglasad med härlig kvällssol – en naturlig plats för middagar, avkoppling och grillkvällar.

Till varje fastighet ingår egen båtplats och ca 300 meter bort väntar en barnvänlig badplats med klart och fint vatten. Sjön erbjuder fantastiska möjligheter till fiske, kräftfiske, bad och vinterfiske.

Området har en välfungerande samfällighetsförening med årsmöte samt två städdagar per år då man hjälps åt med underhåll, bryggor, båtar och trivsel. Några av fastigheterna är permanentboende, och vägarna plogas och sandas vintertid.

Här får du nära till allt naturen erbjuder – fiske, båtliv, bär- och svampplockning, skogspromenader och sommarfester på bryggorna. Samtidigt har du nära till både Linköping, Åtvidaberg, kusten och populära utflyktsmål som Astrid Lindgrens Värld i Vimmerby.

Välkomna att anmäla ert intresse och boka tid för visning!