Hoppa till innehåll
Åtvidaberg

Rumma Karlslund

Totalrenoverad villa i Rumma!

  • Typ: Villa, 1 ½ - plan
  • Boarea: 165 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 757 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna helt nyrenoverade 1½-plansvilla i natursköna Rumma.. Här möts du av ett stilrent och modernt hem där allt är nytt från 2025, och inget har lämnats åt slumpen. Med bergvärme och vattenburen golvvärme får du ett energieffektivt boende med låg driftskostnad och en jämn, behaglig värme året runt.

Villan erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig atmosfär. Det eleganta köket är designat i mörka toner och kompletteras av moderna vitvaror och funktionella lösningar. Badrummet på entréplan är helkaklat och erbjuder både badkar och dusch för extra komfort. Här finns även två sovrum. På övervåningen finner du ytterligare två rymliga sovrum samt ett stilrent duschrum.

Med fyra ljusa och välplanerade sovrum, två helkaklade badrum och en genomgående hög standard med infällda spotlights och kvalitetsmaterial, är detta ett hem för dig som söker något utöver det vanliga.

Bostaden ligger i ett lugnt och naturnära område, men närhet till både Åtvidaberg och Valdemarsvik. I närområdet finns flera sjöar och badplatser.

Välkommen att boka visning – detta är ett hem du kommer att trivas i från första stund!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ - plan
Boarea: 165 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 757 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978

Parkering

Garage.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG RUMMA 1:22

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 343 kr.

Taxering

Byggnad: 528 000 kr
Mark: 145 000 kr
Totalt: 673 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 199 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Rumma Karlslund, Åtvidaberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 362 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åtvidaberg
Rumma Karlslund
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning