Hoppa till innehåll
Åtvidaberg

Hjortronvägen 3

Fräscht kedjehus med bra läge!

  • Typ: Kedjehus, 1 ½ - plan
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Tomtarea: 451 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 44 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma kedjehus i 1½ plan beläget på en lugn och familjevänlig gata. Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa sociala ytor, flera sovrum och möjlighet till flexibel planlösning.

Bostaden passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett lättskött hus i ett tryggt område med närhet till både natur och service.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med bra avhängningsmöjligheter. På entréplanet finns ett rymligt kök med plats för matlagning och umgänge samt ett ljust vardagsrum som bjuder in till sociala stunder.
Här finns även ett sovrum samt ett separat matrum som enkelt kan göras om till ytterligare sovrum eller hemmakontor efter behov. Det helkaklade duschrummet ger en modern och fräsch känsla och den renoverade tvättstugan skapar en praktisk vardagslogistik.

En trappa upp väntar ett trivsamt allrum – idealiskt som TV-rum eller lekrum. Här finns dessutom två sovrum samt en separat wc, vilket gör planlösningen optimal för familjeliv eller gäster.

Den stora altanen under tak blir snabbt en favoritplats – perfekt för långa sommarkvällar, middagar och avkoppling oavsett väder.

Till huset hör även ett vidbyggt garage som ger både bekvämlighet och extra förvaring.

Här bor du i ett lugnt och uppskattat område nära Folkets park med lekpark och fina grönytor. Cykelavstånd till skola, förskola och Åtvidabergs centrum gör vardagen smidig för hela familjen.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 ½ - plan
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 134 m2
Tomtarea: 451 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 44 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021 – Tvättstugan renoverades efter en vattenskada.
2000‑talet – Nya 3‑glas isolerfönster installerades.
Ca 2005 – Duschrummet renoverades.

Parkering

Vidbyggt garage.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG OLVONBÄRET 2

Planbestämmelser

Garpaområdet,norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-29, Senast ändrad: 2023-05-25)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

44 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 27 500 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 280 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 077 000 kr
Mark: 292 000 kr
Totalt: 1 369 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 293 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-10
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjortronvägen 3, Åtvidaberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 690 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 10 maj
Anmälan krävs

Hjortronvägen 3, 597 32 Åtvidaberg
Anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åtvidaberg
Hjortronvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning