Notboda 313

Välkommen till Notboda 313 och denna idylliska fastighet med naturnära läge och närhet till Hjälmarens glittrande vatten. Här erbjuds ett charmigt fritidsboende med stor tomt om 4 624 kvm där lugnet, naturen och utsikten över sjön sätter tonen för livet.

Redan när du kommer fram möts du av en rofylld miljö där fågelsången och den omgivande naturen skapar en avslappnande atmosfär. Från tomten är det enkelt att promenera ner till vattnet för ett morgondopp eller en stund vid det uppskattade fikabordet nere vid strandkanten, en plats där utsikten över Hjälmaren och de vackra solnedgångarna ofta blir dagens höjdpunkt.

Huvudbyggnaden uppfördes 1978 och rymmer cirka 57 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök. Bostaden erbjuder ett trivsamt allrum där braskaminen bidrar med både värme och stämning under kyligare kvällar. Från soffhörnet kan man njuta av utsikten mot vattnet och den omgivande naturen. Här finns även kök, två sovrum samt badrum med dusch och tvättmaskin.

På tomten finns dessutom en gäststuga om cirka 25 kvm, perfekt när familj och vänner kommer på besök och vill stanna över natten. Gästhuset är utrustat med trinettkök och erbjuder en egen trivsam plats på tomten. Utöver detta finns flera praktiska ekonomibyggnader såsom verkstad, redskapsbod, vedbod och carport.

Den generösa tomten ger stora möjligheter för både odling, lek och rekreation. Här finns gott om plats för exempelvis grönsaksland, fotbollsspel eller en avkopplande stund i hängmattan. Tomten erbjuder också flera naturliga platser för fika och umgänge; i solen, i skuggan eller under tak när vädret kräver det.

Under de senaste åren har fastigheten löpande förbättrats och underhållits. Bland annat har badrummet renoverats, fasaden målats, vattenpump och reningsverk installerats samt flera byggnader fått nya tak.

Läget kombinerar natur och rekreation med god tillgång till service. I närområdet finns fina vandringsstigar och naturreservat. Under sommaren är det nära till både restaurang och glass vid Hampetorps camping samt färjeläget till Vinön, där caféer, restauranger och kvällsunderhållning väntar. I Läppe finns restaurang och café vid Hjälmargården samt självservicebutik, medan Odensbacken erbjuder livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral och restauranger endast cirka 12 minuter bort. För ett större serviceutbud nås Vingåker på cirka 20 minuter.

Detta är en fastighet för dig som söker en plats att koppla av på med naturen, sjön och stillheten som närmaste grannar. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.