Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Kopparberg

Skäret 129

Aktiv matchning
Utgångspris: 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmig 30-talsvilla med sjöutsikt och idylliskt läge

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 2 535 m2
  • Byggnadsår: 1933
  • Driftkostnad: 48 117 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga 1 ½-plansvilla med källare, uppförd 1933, vackert belägen på en höjd med fri och rogivande sjöutsikt. Det klassiska röda trähuset med vita knutar smälter harmoniskt in i den omgivande naturen och för tankarna till den svenska idyllen – en plats där årstidernas skiftningar får ta plats och där lugnet är påtagligt.

Tomten sluttar ner mot sjön och det höga läget ger en vidsträckt utsikt över landskapet och vattnet. Från husets fönster kan du följa hur ljuset förändras över sjön under dagen, och i köket blandas ofta doften av nybryggt kaffe med utsikten över det glittrande vattnet i viken nedanför.

Via den charmiga farstukvisten välkomnas du in i entréplanet som rymmer hall, kök och wc samt ett trivsamt vardagsrum med bergslagskamin – hemmets naturliga samlingspunkt under kyligare kvällar. Här sprider eldens värme både atmosfär och trygghet. Huset har även en veranda som erbjuder en skyddad plats att slå sig ner och ta in omgivningarna och njuta av sjöutsikten.

En trappa upp finns två sovrum, varav det ena har en egen kamin som ger extra karaktär och mysfaktor. Här finns också kattvindar som erbjuder praktisk förvaring och bidrar till husets genuina känsla.

Källarplanet nås både inifrån och via separat ingång utifrån och rymmer tvättstuga, två förråd samt ett badrum med badkar.

På tomten finns dessutom ett mindre garage, uthus, vedbod samt ett gästhus om cirka 28 kvm – perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller kreativ verksamhet.

Trädgården bjuder på flera äldre äppelträd som blommar vackert om våren och ger rikligt med frukt under sensommaren – perfekt för den som vill göra egen must eller äppelmos. Under vår och sommar fylls trädgården av blommande växter och fågelsång, medan hösten bjuder på färgsprakande natur och vintern bäddar in huset i ett stilla snötäcke.

En kort promenad, ca 150m, från huset finns badbryggor där man kan ta morgon- eller kvällsdopp under sommarhalvåret, och i närområdet finns även möjligheter till fiske i flera laxtjärnar. I området ligger dessutom den uppskattade Operan på Skäret, som under somrarna erbjuder välbesökta föreställningar samt restaurang och bar – ett mycket uppskattat inslag i den naturnära miljön.

Samtidigt som du bor naturnära med sjön och skogen runt knuten har du bekvämt avstånd till Kopparberg, där det finns service såsom matbutiker, caféer, restauranger, skolor och annan vardagsservice. Även tågstation för att ta sig både till Örebro och Stockholm. Här finns allt som behövs för ett smidigt vardagsliv, samtidigt som du kan återvända hem till lugnet och naturen vid sjön.

Detta är ett hem med själ och historia, där 30-talets charm möter ett naturnära läge med sjöutsikt – en plats att trivas på året om.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 2 535 m2
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1933
Driftkostnad: 48 117 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

El - vattenburen värme, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Ljusnarsberg
Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG GÖKLUND 1:5

Planbestämmelser

Del av skäret, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-24, Senast ändrad: 2022-05-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

48 117 kr/år
Årlig elförbrukning: 15603 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 36 855 kr
Vatten och avlopp: 4 956 kr
Försäkring: 2 796 kr
Renhållning: 2 421 kr
Sotning: 1 089 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 410 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 188 000 kr
Totalt: 188 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Skäret 129, Kopparberg

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 118 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljusnarsberg
Skäret 129
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning