Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
450 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Grängesberg

Lustigbacken 7

Aktiv matchning
Utgångspris: 
450 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Charmig 1½-plansvilla i Hörken med rymligt garage och verkstad/snickeri!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 2 030 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 27 563 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lustigbacken 7. Möjligt att ha som både fritidshus och permanentboende. Här möts ni av en hemtrevlig och välskött 1½-plansvilla fördelat över 4 rum och kök. Idag finns två sovrum men med möjlighet till ett tredje sovrum. Balkong. Fin friliggande takad uteplats. Trevlig trädgårdstomt perfekt för odlingar och lek. Rymligt garage och verkstad/snickeri med kamin för den händige.

För den skidintresserade finns Fjällberget inom 20 min med bil samt Ljungåsen för längdskidåkning.
Ca 10 min in till centrala Grängesberg för bland annat tågstation, dagligvaruhandel, pizzerior, apotek. Ungefär 25 min till Ludvika och Lyviksberget handelsområde mm.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Rymlig hall med plats för avhängning. Toalett. Kök. Vardagsrum.

Övre plan: Hall. Sovrum 1. Sovrum 2.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 2 030 m2
Utgångspris: 450 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 27 563 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Vattenburet med vedpanna + luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny vattenpump -22
Ny varmvattenberedare -20
Nytt tak -12
Tapetsering och målning.

Tomt/balkong/uteplats

Fin takad uteplats med eftermiddagssol.

Övriga byggnader

Garage
Verkstad/snickeri

Parkering

Uppställning på tomten samt carport.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Ljusnarsberg
Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG NORRA HÖRKEN 12:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSNARSBERG NORRA HÖRKEN GA:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: GÅNG-OCH CYKELVÄG

Övrigt

Möjlighet att köpa/överta bland annat snöslunga, åkgräsklippare, högtryckstvätt samt diverse maskiner och verktyg.
Sotat skorsten -26.

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Driftkostnader

27 563 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 500 kr
Vatten och avlopp: 1 600 kr
Försäkring: 3 513 kr
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 150 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 210 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 296 000 kr
Mark: 132 000 kr
Totalt: 428 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 359 790 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Lustigbacken 7, Grängesberg

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 268 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljusnarsberg
Lustigbacken 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning