Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joacim Wiking, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joacim Wiking
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frövi

Hedensbergsgatan 5

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joacim Wiking, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joacim Wiking
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt enplanshus med stor hörntomt i barnvänliga Frövi

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Tomtarea: 1 022 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 55 742 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hedensbergsgatan 5, ett smakfullt och välplanerat enplanshus om 131 kvm, beläget på en generös hörntomt om 1 022 kvm i ett lugnt och omtyckt kvarter i Frövi. Här bor du med närhet till det mesta, perfekt för dig som uppskattar en aktiv och bekväm vardag.

Huset erbjuder en smart planlösning med fyra renoverade och väl tilltagna sovrum. Köket har moderniserats med ny planlösning för att möta dagens behov av både funktion och sociala ytor, och i direkt anslutning ligger en rymlig tvättstuga med dusch, en smidig lösning i vardagens logistik.

I hall finner man en praktisk gästtoalett. Vidare in öppnar hemmet upp sig mot det generösa vardagsrummet, en luftig samlingspunkt för hela familjen. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd, samtidigt som de bjuder på fin kontakt med trädgården utanför. Den stämningsfulla kaminen ger både värme och karaktär åt rummet och gör det till en naturlig plats att samlas kring året om. Från vardagsrummet når du även ut till uterummet med plats för både matgrupp och sittgrupp och för den som vill njuta av solens strålar finns dessutom en del av altanen utan tak.

Längre in i huset finner de fyra sovrum som alla genom åren fått nya ytskikt.
Badrummet, som totalrenoverades 2017 av certifierad firma, är helkaklat och utrustat med golvvärme och allt du behöver i en stilren och tidlös design.

Utomhus väntar en stor, lättskött tomt där du bland annat hittar en större lekstuga - perfekt som barnens fantasivärld eller som ett extra krypin för gäster. Här finns även ett förråd med två ingångar (delvis isolerat), ett garage med tillhörande förråd och en vedbod samt flera parkeringsmöjligheter. Fiber och larm är installerat för både komfort och trygghet.
Mellan garaget och huset finns en smart groventré med tillhörande förvaringsutrymmen.
Huset värms upp genom en frånluftsvärmepump och braskminen vilket både ger en bra mysfaktor och god boendeekonomi.

Området kring Hedensbergsgatan är mycket uppskattat tack vare sin lugna atmosfär och trygga miljö. Precis i närheten ligger Fröjevi idrottsplats med konstgräsplan, löpspår, tennisbana och flera lekplatser – något som gör området extra attraktivt för både barnfamiljer och rörelseglada vuxna. För dig som gillar friluftsliv finns även fina promenadstråk och cykelvägar som slingrar sig genom grönområden och ut i det vackra omkringliggande landskapet.

Frövi centrum ligger på bekvämt promenadavstånd och erbjuder allt från matbutiker och café till vårdcentral, skolor och förskolor. Pendlar du till Örebro är läget idealiskt – Frövi station ligger bara en kort promenad bort, och tåget tar dig in till centrala Örebro på cirka 20 minuter.

Här får du ett hem att trivas i – med stora, ljusa ytor, genomtänkta renoveringar och ett bekvämt boende i ett plan. En plats där vardagen blir enkel och kvällssolen väntar på altanen.

Välkommen till Hedensbergsgatan 5 – ett hem redo för nästa kapitel.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 131 m2
Tomtarea: 1 022 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 55 742 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Lindesberg
Fastighetsbeteckning: LINDESBERG HEDEN 16:13

Planbestämmelser

Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-20, Senast ändrad: 2024-11-05)

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

55 742 kr/år
Årlig elförbrukning: 18800 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 38 000 kr
Vatten och avlopp: 10 329 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 2 076 kr
Sotning: 537 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår laddning av bil

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 281 000 kr
Mark: 264 000 kr
Totalt: 1 545 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 065 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hedensbergsgatan 5, Frövi

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindesberg
Hedensbergsgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning