Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
595 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Fellingsbro

Tåje 221

Aktiv matchning
Utgångspris: 
595 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmigt fritidshus med möjlighet till året runt-boende

  • Typ: Villa
  • Rum: 2
  • Boarea: 58 m2
  • Tomtarea: 3 900 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 43 153 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tåje 221, ett charmigt och trivsamt fritidshus med möjlighet till året runt-boende i rofylld och naturnära miljö. Här väntar en idyllisk plats där lugnet får ta plats och där den klassiska röda fasaden tillsammans med den grönskande tomten skapar en fantastisk känsla redan vid första anblick. Nuvarande ägare har använt fastigheten som permanentboende i cirka 20 år.

Bostaden erbjuder en trivsam och hemtrevlig atmosfär med stora sociala ytor, vackra detaljer och värmande eldstäder som bidrar till den mysiga känslan året om. Det rymliga vardagsrummet tillsammans med allrummet blir naturliga samlingsplatser för både familj och vänner, medan kaminen och vedspisen ger huset extra charm och karaktär.

Köket renoverades under 2024 och erbjuder nya vitvaror, gott om arbetsytor samt plats för matgrupp i härlig lantlig miljö. På entréplanet finns även badrum med tvättmaskin samt en mysig veranda under tak där du kan slå dig ner och njuta av stillheten och den omgivande grönskan. På övre plan finns ytterligare allrum samt sovrum som ger plats för både övernattande gäster och familj.

Den stora tomten om cirka 3 900 kvm ramas in av uppvuxna träd, öppna gräsytor och vacker natur som skapar en privat och harmonisk miljö. Här finns även flera charmiga uthus, äldre ekonomibyggnad, carport och förråd som förstärker den härliga gårdskänslan och ger gott om plats för hobby, förvaring eller projekt.

Fastigheten har under senare år uppdaterats med bland annat nytt kök, ny varmvattenberedare, nytt expansionskärl samt fiber indraget 2024. Uppvärmning sker via luftvärmepump i kombination med el-element och eldstäder. Sotare har löpande utfört kontroller enligt gällande regler och rör till skorstenen byttes under 2026. Egen brunn finns med vattenprov taget 2025 utan anmärkning samt enskilt avlopp via trekammarbrunn.

Här bor du med naturen precis utanför dörren i en miljö som passar perfekt för dig som söker ett charmigt fritidsboende med möjlighet att njuta av livet året runt.

För mer information kontakta mäklare Kristofer Albayrak på tel. 076-427 27 96 eller via mejl kristofer.albayrak@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2
Boarea: 58 m2
Tomtarea: 3 900 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 43 153 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, el-element

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Lindesberg
Fastighetsbeteckning: LINDESBERG LÄBBESTA 1:2

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

43 153 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 31 073 kr
Vatten och avlopp: 2 595 kr
Försäkring: 4 985 kr
Renhållning: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 600 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 314 000 kr
Mark: 166 000 kr
Totalt: 480 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 125 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tåje 221, Fellingsbro

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 300 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lindesberg
Tåje 221
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning