Hoppa till innehåll
Kumla

Timotejgatan 8

Välplanerat och smakfullt enplanshus med carport i nya Gröna Sörby!

  • Typ: Villa, Enplan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140,3 m2
  • Tomtarea: 810 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 52 257 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här saluförs ett mycket smakfullt enplanshus i det nya området Gröna Sörby.

Detta nyligen producerade enplanshus erbjuder en modern och bekväm livsstil i en attraktiv miljö. Med fokus på komfort, design och funktionalitet är detta hemmet där du kan skapa dina bästa minnen och trivas i många år framöver. Drömmer du om att bo i ett hem där varje detalj är nyligen producerad och utformad med omsorg? Då är detta enplanshus det perfekta valet för dig!

Beläget i ett lugnt och attraktivt område, erbjuder detta enplanshus en harmonisk kombination av modern komfort och stilren design. Med en öppen planlösning och generösa fönster får du en ljus och luftig atmosfär i varje rum. Ryggåstaket adderar en unik karaktär till hemmet och skapar en känsla av rymd och välkomnande.

Från vardagsrummet kliver man direkt ut på ett trädäck med pergola – en naturlig förlängning av hemmets umgängesytor. Här skapas en skyddad plats för avkoppling och samvaro, med behaglig kvällssol som dröjer sig kvar under sommarens ljusa kvällar. En perfekt plats för middagar, läsning eller avkoppling.

I det nya och växande området Gröna Sörby, kommer du ha nära till grönområden, skolor och bekvämligheter. Här kan du njuta av en lugn tillvaro samtidigt som du har allt du behöver inom ett bekvämt avstånd.

Huset är "Varudeklarerat" och ett besiktningsprotokoll finns under "Dokument".

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 140,3 m2
Tomtarea: 810 m2
Pris (Utgångspris): 5 095 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 52 257 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Boarea enligt taxeringsinformationen 141m²

Uppvärmning

Frånluftvärmepump med golvvärme + Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Kumla
Område: Kumla
Fastighetsbeteckning: KUMLA GRENEN 10

Planbestämmelser

Detaljplan för gröna sörby, etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-10-24, Registreringsdatum: 2019-11-26, Senast ändrad: 2022-07-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 095 000 kr

Driftkostnader

52 257 kr/år
Årlig elförbrukning: 12489 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Observera att nuvarande ägare har laddat 2st elbilar.

Fördelas enligt följande

El: 36 794 kr
Vatten och avlopp: 3 154 kr
Väg: 654 kr
Försäkring: 8 126 kr
Renhållning: 3 179 kr
Sotning: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 021 000 kr
Mark: 717 000 kr
Totalt: 3 738 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2023
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-27
Besiktningsman: Magnus Hidström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Timotejgatan 8, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kumla, Kumla
Timotejgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning