Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Kumla

Gränby 602

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Gränby

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 760 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 22 257 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett litet, charmigt hus om 55 kvm med 2 rum och kök – perfekt för dig som söker något mysigt, lättskött och med det lilla extra. Här bor du med en hemtrevlig känsla och smart planlösning som tar vara på varje kvadratmeter.

Trädgården är en riktig pärla med frukträd, bärbuskar och blomster som skapar en lummig och trivsam miljö under hela säsongen. En plats att njuta av morgonkaffet, odla eller bara koppla av i solen.

På tomten finns även ett fristående garage med elport – både praktiskt och bekvämt. Förråd och vedbod.

Här bor du lantligt med lugnet runt knuten, men ändå centralt med endast 15–20 minuters cykelavstånd till Kumla. Det bästa av två världar – naturens ro och närhet till service och stadsliv.

Ett litet hem med stor charm!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klinkergolv, golvvärme (el) Kyl, frys.
KÖK med trägolv. EPOK luckor i lantlig stil och vitrinskåp. Spis med häll, fläkt, inbyggnads ugn, diskmaskin. Vedspis.
VARDAGSRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Kamin.
SOVRUM med Tarkett golv. Tapeter och trätak.
PASSAGE med laminatgolv och förvaringsutrymme.
BADRUM/TVÄTTSTUGA ombyggd 2012 med våtrums matta och och målad väv. Duschkabin, wc, handduks tork, varmvattenberedare 2024. Tvättmaskin och torktumlare, handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 760 m2
Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 22 257 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump 2024+kamin+vedspis
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrat i den grävda brunnen
Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank samt 3-kammarbrunn
Stomme: Trä/timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas -98
Takbeklädnad: Betongpannor -80, tvättade och behandlade
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll 2023-06-13

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med trädäck
Fin uppvuxen trädgårdstomt med 2 st äppelträd och bärbuskar och fina plateringar. Gärdsgårds staket 2025. Angränsar till Ralaån.

Övriga byggnader

Vinterbonad förråd.
Redskapsbod.
Vedbod.

Parkering

Fristående garage, el-port 2023.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Kumla
Fastighetsbeteckning: KUMLA GRÄNBY 2:25

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kumla Rösavi Ga:1 - VÄGAR
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avlopp - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 500 000 kr

Driftkostnader

22 257 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 520 kr
Väg: 800 kr
Renhållning: 2 437 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 635 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 627 000 kr
Mark: 440 000 kr
Totalt: 1 067 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 644 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gränby 602, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 386 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kumla
Gränby 602
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning