Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Karlskoga

Vetevägen 10

Visning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

En-plans tegelvilla i lugnt & attraktivt område!

  • Typ: Kedjehus, 1-plan kedjehus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 540 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 34 997 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Vetevägen 10 – ett rymligt och välplanerat enplanshus om 144 kvm som erbjuder ett bekvämt och lättskött boende. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och service – perfekt för dig som söker ett harmoniskt hem med allt i ett plan.

Fastigheten erbjuder en asfalterad uppfart med carport och garage, som dessutom förlängs med ett praktiskt förrådsutrymme samt ett extra gästrum. Den lättskötta trädgården bjuder in till avkoppling med en trevlig inglasad altan som vidare ansluter till ett härligt soldäck.

Invändigt möts du av en social och öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal, där stora fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Köket är funktionellt utformat med direkt anslutning till tvättstuga, som även fungerar utmärkt som groventré.

Bostaden rymmer fyra sovrum med flexibla användningsmöjligheter – här finns plats för hela familjen, hemmakontor eller gästrum efter behov.

Den tillbyggda delen av huset erbjuder ett extra allrum med kamin – en perfekt plats för mysiga kvällar. Vidare finns två badrum, vilket förenklar vardagen för hela familjen.

Läget är mycket attraktivt med närhet till matbutik, skola, förskola, gym och fina promenadstråk. För pendlaren finns smidig anslutning till E18 med goda kommunikationer mot både Karlstad och Örebro.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnade hall med platsbyggda garderober.
-WC/duschrum med klinker på golv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustning: Toalett, dusch och tvättställ.
-Vardagsrum/matsal med parkettgolv. Här finns plats för matbord och soffgrupp. Utgång till inglasad altan.
-Kök med plastmatta på golv. Här finns plats för matbord för 4 personer. Utrusning: Spis, ugn, fläkt, diskmaskin (2023), kombinerad kyl och frys.
-Tvättstuga med plastmatta. Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.
-Inre hall med parkettgolv, här finns ingång till rymlig klädkammare.
-Sovrum 1 med parkettgolv.
-Sovrum 2 med laminatgolv.
-Wc/duschrum med klinker på golv. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och bastu.
-Allrum med trägolv. Här finns en mysig kamin och utgång till altan.
-Sovrum 3 med trägolv.
-Sovrum 4 med trägolv.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1-plan kedjehus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 144 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 540 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 34 997 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump samt oljefyllda elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1982
2010 Soldäck
2016 Nya 3-glas fönster på framsidan av huset och mot altanen (7st totalt)
2018 Ny varmvattenberedare
2019 Ny luft/luft värmepump
2023 Garagetak

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan som förlängs med ett soldäck.

Parkering

Asfalterad uppfart med carport och garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA AVGÄLDEN 6

Planbestämmelser

Avgälden,avraden,inägan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-09-04)
Västerleden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-27, Senast ändrad: 2025-03-04)

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

34 997 kr/år
Årlig elförbrukning: 7521 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 478 kr
Vatten och avlopp: 9 575 kr
Försäkring: 5 184 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon ifrån IF försäkring 2026-03-27 och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring.
Renhållning: 3 760 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 7 521 kWh el samt 20 kbm vatten. Detta är beräknat utifrån de senaste 12 månaderna, varpå huset stått tomt sedan november 2025. Den rörliga el kostanden är beräknad ifrån fastpris avtal elskling.se 2026-03-25.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 192 000 kr
Mark: 242 000 kr
Totalt: 1 434 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 585 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vetevägen 10, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 9 april
Anmälan krävs

Vetevägen 10, 691 48 Karlskoga
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Torsdag 16 april
Anmälan krävs

Vetevägen 10, 691 48 Karlskoga
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskoga
Vetevägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning