Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Rönnbärsvägen 27D

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5-planare i inflyttningsklart skick–hörnläge och större renoveringar klart! PRISIDÉ 1 790 000 SEK

  • Typ: Radhus, 1,5-plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 201 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 43 192 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till detta smakfullt renoverade och mycket välskötta 1,5-plansradhus om 117 kvm – ett hem som snarare upplevs som ett eget hus än ett traditionellt radhus. Med sitt eftertraktade hörnläge, utan bebyggelse framför eller på ena sidan, erbjuds här en härlig känsla av frihet, rymd och avskildhet.

Bostaden har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och erbjuder ett bekymmersfritt boende där både stora och små åtgärder redan är utförda. Så sent som 2025 lades nytt tak och fasaden målades om 2023, vilket tillsammans med nya 3-glasfönster (2023–2024) ger både ett fräscht intryck och god energieffektivitet. Även farstukvisten har renoverats och bidrar till ett välkomnande första intryck.

Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor med ett renoverat kök från 2021 som naturligt binder samman matplats och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Under 2023 renoverades samtliga ytskikt på både entréplan och övre plan, vilket skapar en enhetlig, modern och trivsam känsla genom hela huset. Här finns även tvättstuga och ett fräscht duschrum som renoverades 2021.

Övre plan utgör bostadens privata del med tre sovrum i bra storlek samt ytterligare ett duschrum. Planlösningen är genomtänkt och fungerar utmärkt för familjelivet, inte minst tack vare två badrum som förenklar vardagen.

Baksidan är något alldeles extra. Den nybyggda uteplatsen från 2024 är utrustad med SPA-bad och erbjuder sol från tidig förmiddag till sen kväll. Under sommarhalvåret blir detta ett förlängt vardagsrum där många härliga dagar och kvällar kan avnjutas i avskild och rofylld miljö. Den lättskötta tomten tillsammans med ett välrenoverat hus ger ett boende som är enkelt att leva i – med mer tid över till livets goda.
Garage samt smidig tillgång till parkering är ytterligare fördelar som bidrar till ett bekvämt boende.

Rönnbärsvägen är ett lugnt och tryggt område med begränsad trafik, vilket gör det särskilt uppskattat av barnfamiljer. Här bor du med närhet till skola, matbutik och till och med pizzeria runt hörnet. Samtidigt finns natur och grönområden alldeles intill med fina promenadstråk för både avkoppling och aktivitet. Kombinationen av stillsam miljö, god service och grönska gör området attraktivt för såväl familjer som för dig som söker ett tryggt och harmoniskt boende.

Varmt välkommen till ditt nya och moderna hem på Rönnbärsvägen 27D, denna bostad vill du inte missa!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med laminatgolv, utrymmer för klädavhängning samt förvaring via garderob.
- Tvättstuga med våtrumsmatta på golv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare samt bänk med ho.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.
- Kök med laminatgolv, utrymme för matplats för 4 personer samt utgång till uteplats. Utrustning: häll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
- Vardagsrum med laminatgolv, utrymme för stor matgrupp samt soffgrupp och tv-möbel. Utgång till uteplats under tak.

Vidare till övre plan kommer du upp till en hall med laminatgolv, ingång till klädkammare.
- Sovrum med laminatgolv, garderob.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumsmatta på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ samt dusch.
- Sovrum med laminatgolv, garderob.
- Sovrum med laminatgolv, garderob.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 201 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 43 192 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: 1,5-plansvilla i radhusform. Enbilsgarage i garagelänga.

Renoveringar

2025 Nytt tak
2024 Uteplats med SPA-bad
2023-2024 3-glasfönster
2023 Renovering av ytskikt invändigt på entréplan och övre plan
2023 Ommålning av fasad
2023 Renovering av farstukvist
2021 Renovering av kök
2021 Renovering av duschrum

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med delvis tak och delvis utan tak. På uteplatsen finns ett SPA-bad.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på baksidan.

Parkering

Garageplats i garagelänga.
Fria parkeringar vid garagelängor.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Stråningstorp
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA RINGBLOMMAN 14

Omgivning

Stråningstorp är en trivsam och mångsidig stadsdel i Karlskoga kommun som erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Stråningstorpsskolan och Hässängsskolan, två betydande utbildningsinstitutioner som erbjuder en bred utbildning från förskola till grundskola. Dessa skolor har en central roll i samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.

Stråningstorp erbjuder en mängd lekplatser som ger barnen möjlighet att leka och utforska i en trygg och underhållande miljö.

Naturområden i närheten omger Stråningstorp och ger invånarna möjlighet att njuta av naturens skönhet. Här finns motionsspår som lockar till promenader, löpning och andra friluftsaktiviteter.
För dem som är intresserade av träning finns ett gym samt idrottsanläggningen stråhallen i området som gör det möjligt för invånarna att upprätthålla en aktiv och hälsosam livsstil.

Närheten till handelsområdet Storängen gör det enkelt att utföra shopping och dra nytta av olika kommersiella tjänster.

Sammanfattningsvis är Stråningstorp en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, natursköna områden, lek och motion, samt bekvämligheter som shopping. Det är en plats som erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Planbestämmelser

Stråningstorps centrum mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-16, Senast ändrad: 1994-01-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKOGA RINGBLOMMAN GA:1 - KOMMUNIKATIONS-,PARK-OCH LEKANLÄGGNING,GARAGE,FÖRRÅD,CENTRALANTENN,STOLPBELYSNING,LEDNINGAR,STUPRÖR,HÄNGRÄNNOR ETC

Ekonomi

Driftkostnader

43 192 kr/år
Årlig elförbrukning: 5334 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Från och med 2026-07-01 kommer tomträttsavgälden öka till 9 600kr/år.

Fördelas enligt följande

El: 2 964 kr
Uppvärmning: 16 436 kr
Vatten och avlopp: 10 820 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 572 kr
Samfällighet: 5 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 910 kr och tomträttsavgäld med belopp om 4 800 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 938 000 kr
Totalt: 1 188 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 317 500 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-07-01
Upplåtare: 212000-1991
KARLSKOGA KOMMUN
Slutdatum: 2036-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Karta och område

Rönnbärsvägen 27D, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 742 kr
Tomträttsavgäld
+ 400 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 19 januari
Anmälan krävs

Rönnbärsvägen 27D, 691 47 Karlskoga
Varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stråningstorp, Karlskoga
Rönnbärsvägen 27D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning