Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Stråbergsmyren 318

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med enskilt läge nära naturen!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 117 m2
  • Tomtarea: 2 994 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 39 745 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stråbergsmyren 318 – ett lantligt drömboende med naturen som närmaste granne

Här erbjuds ett välplanerat hus om 117 + 117 kvm, beläget på en generös och insynsskyddad tomt om hela 2 994 kvm. Fastigheten ligger enskilt och privat, med skogen som närmaste granne och öppna vyer över betande kor. På bekvämt gångavstånd finns även får och hästar – ett perfekt boende för dig som drömmer om landet, men ändå vill ha stadens bekvämligheter endast 10 minuter bort. Den stora tomten erbjuder både soliga, öppna ytor och skyddade områden nära skogen – perfekt för lek, trädgårdsprojekt eller avkoppling.

Bostaden präglas av stora, öppna och sociala ytor med fokus på gemenskap. Det rymliga köket med matplats ligger i öppen planlösning mot matrum och har utgång till altanen – en perfekt plats för både vardag och fest. Även vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, där en kamin skapar extra trivsel under årets kallare månader.

På entréplanet finns idag tre sovrum, en separat WC samt ett nyrenoverat badrum – praktiskt och funktionellt för hela familjen. Källarplanet erbjuder stora och flexibla ytor som kan anpassas efter behov, såsom hobbyrum, gästrum eller kontor. Här finns även gott om förvaringsutrymmen samt en stor tvättstuga med kakel och klinker som förenklar vardagen.

Här kan du njuta av flera uteplatser på både fram- och baksida, med sol från morgon till kväll. Den stora carporten rymmer exempelvis husvagn, släpvagn eller flera bilar, och den rymliga uppfarten ger plats för ytterligare fordon.

Detta är ett hem för dig som vill finna lugnet, omgiven av natur och vackra promenadstigar precis utanför dörren – men ändå ha nära till stadens puls. Du har dessutom lätt och smidig åtkomst till E18 för pendling. Området präglas av trevliga grannar, och för barnfamiljen finns skolskjuts som stannar precis utanför vid vägen, vilket gör vardagen både trygg och bekväm.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med klinker, vattenburen golvvärme och garderober
- WC med kakel och klinker. Utrustning: Toalett och tvättställ.
- Kök och matsal med klinker. Utrustning: kyl/frys, ugn, spishäll, diskmaskin, plats för ett stort matbord och utgång till altan
- Vardagsrum med parkettgolv, och kamin med kassett. Plats för stor soffa och stort matbord
- Sovrum 1 med laminatgolv
- Sovrum 2 med laminatgolv
- Sovrum 3 med laminatgolv
- Klädkammare
- Badrum med våtrumsmatta på golv. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar och golvvärme el-slingor.

Källare
- Stort allrum
- Förråd
- Pannrum, hobbyrum, verkstad
- Tvättstuga med kakel och klinker
- Matkällare

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 117 m2
Tomtarea: 2 994 m2
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 39 745 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2004

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glasfönster och 2-glas kopplade
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten med plåtbeklädnad
Murstock kommentar: Eldstaden med kassett på entréplan används av nuvarande ägare och har sotats och provtryckts.
Eldstaden i källaren har inte provtryckts eller använts av nuvarande ägare och bör därför kontrolleras samt godkännas innan den tas i bruk.

Renoveringar

Renovering tidigare ägare:
1992- Dränering
2003 - Kamin med kassett
2004 - Bergvärme
2005 - Kök, WC, fönster (entréplan)
2007 - Carport
2010 - Altan framsidan
2011 - Altan baksidan
2010 - Tak
2013 - Ny markbädd

Renovering nuvarande ägare:
2022 - Renovering badrum
2017 - Byte av kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
2017 - Nya golv sovrum samt målning och tapetsering.
2019 - Ny vattenpump

Tomt/balkong/uteplats

Huset erbjuder två mycket trevliga uteplatser: en inglasad på framsidan samt en rymlig, altan med tak i västerläge på baksidan – perfekt för eftermiddags- och kvällssol.

Övriga byggnader

Vedbod/Förråd

Parkering

Rymlig carport och generös uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Linnebäck
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA STRÅBERGSMYREN 2:116

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BRUNN

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

39 745 kr/år
Årlig elförbrukning: 13426 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Avgiften på väg avser de man idag betalar för snöröjning av vägen in till fastigheten.
Avgiften på vatten och avlopp avser slamtömning 1 gång per år.

Fördelas enligt följande

El: 23 291 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 7 269 kr
Renhållning: 3 560 kr
Sotning: 1 125 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 578 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 040 000 kr
Mark: 237 000 kr
Totalt: 1 277 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 37 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2016-12-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stråbergsmyren 318, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 798 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 19 februari
Anmälan krävs

Stråbergsmyren 318, 691 93 Karlskoga
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Fredag 27 februari
Anmälan krävs

Stråbergsmyren 318, 691 93 Karlskoga
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linnebäck, Karlskoga
Stråbergsmyren 318
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning