Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Karlskoga

Stolpetorpsvägen 133

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välskött familjevilla på lugn återvändsgata

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 114 m2
  • Tomtarea: 1 009 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 36 115 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stoletorpsvägen 133 – en välskött och gedigen tegelvilla om 114 + 114 kvm, belägen på en lugn återvändsgata. Här bor du tryggt och ostört med minimal trafik, samtidigt som du har naturen och öppna ytor runt omkring dig.

På entréplanet erbjuds en funktionell och familjevänlig planlösning med tre sovrum, ett duschrum, ett kök med matplats samt ett ljust och rymligt vardagsrum. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att göra om matplatsen till ett fjärde rum. Här finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel – interiören är av äldre karaktär men mycket välvårdad, vilket ger en fin grund att bygga vidare på.

Nedre plan är generöst tilltaget och skapar extra livsutrymme för hela familjen. Här finns ett stort allrum, gott om förrådsutrymmen, tvättstuga, toalett samt bastu med dusch – perfekt för avkoppling efter en lång dag. De extra ytorna lämpar sig utmärkt som tonårsavdelning, gästrum, hobbyutrymme eller hemmakontor.

Från huset nås en trivsam inglasad altan som förlänger utesäsongen och skapar en skyddad plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Intill altanen ansluter ett generöst trädäck som bjuder in till soliga dagar och sköna grillkvällar i en privat och rofylld miljö. På tomten finns dessutom gott om praktiska förvaringsmöjligheter med ett fristående förråd samt ytterligare ett förråd som ansluter till garaget – perfekt för verktyg, trädgårdsredskap, cyklar eller säsongsförvaring.

Under 2000-talet har flera större och kostsamma renoveringar genomförts, vilket ger en trygg och energieffektiv bostad. Fönster har bytts, bergvärme installerats, taket lagts om, dränering utförts, solceller installerats samt köket uppdaterats. Här är de stora investeringarna redan gjorda, vilket ger ett bekvämt boende med god driftsekonomi.

Detta är ett hem med stabil grund, generösa ytor och stor potential – perfekt för familjen som söker ett lugnt läge och vill skapa sitt drömboende i en trygg och trivsam miljö.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 114 m2
Tomtarea: 1 009 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 36 115 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Solceller 2022
Tak (hus+garage) 2009
Uterum 2007
Bergvärme 2007
Dränering 2006
Kök 2005
Fönster 2005

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan + tillhörande uteplats

Övriga byggnader

Garage med vidbyggt förråd (cirka 54 kvm)
Fristående förråd

Parkering

Asfalterad uppfart + garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Bråten
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA HÄNGET 3

Omgivning

Bråten är en mångsidig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder flera fördelar för dess invånare.

Området är omgivet av natursköna områden och har tillgång till motionsspår, vilket lockar dem som gillar friluftsaktiviteter och naturnära upplevelser. Här kan man njuta av promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter.

Bråtenskolan och Österledskolan som täcker både förskola och grundskola. Skolan har en central roll i samhället och erbjuder utbildningsmöjligheter för barn i området.
För de yngsta invånarna finns flera förskolor i området som erbjuder barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Bråten och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

Sammanfattningsvis är Bråten en stadsdel som lockar dem som uppskattar natur, motion och en trygg utbildningsmiljö. Det är en plats som erbjuder en bekväm och naturnära livsstil för sina invånare.

Planbestämmelser

Del av stolpetorp och norra bråten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-01-22, Senast ändrad: 1994-02-01)
Hänget,klasen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-12-23)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

36 115 kr/år
Årlig elförbrukning: 8969 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 026 kr
Vatten och avlopp: 10 922 kr
Försäkring: 6 407 kr
Renhållning: 3 760 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 223 000 kr
Mark: 360 000 kr
Totalt: 1 583 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 249 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stolpetorpsvägen 133, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bråten, Karlskoga
Stolpetorpsvägen 133
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning