Bråtåkersvägen 13

Nedan finns en beskrivning för bostadens kök samt våtrum:
Kök - Utrustat med spis, fläkt, kylskåp i fullhöjd samt frys i fullhöjd
Badrum med våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg. Utrustat med WC, handfat, badkar
WC med våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg. Utrustat med WC, handfat
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg. Utrustat med tvättmaskin, diskho, dusch. Här finns även ingång till bastu.

Typ: Villa, Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 100 m²

Biarea: 92 m²

Tomtarea: 1 053 m²

Utgångspris: 990 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 55 989 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vattenburen värme via elpatron

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Kalksandsten & träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Vidbyggt enbilsgarage samt 2 parkeringsplatser

Nuvarande ägare har använt mobilt bredband
Efter samtal med Karlskoga Energi & miljö finns fiber i gatan enligt uppgift skall det kosta 20 500 kr om man gräver själv, 29 500 kr om man vill ha hjälp med grävningen.

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Bråten

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA BLADET 12

Bråten är en mångsidig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder flera fördelar för dess invånare.

Området är omgivet av natursköna områden och har tillgång till motionsspår, vilket lockar dem som gillar friluftsaktiviteter och naturnära upplevelser. Här kan man njuta av promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter.

Bråtenskolan och Österledskolan som täcker både förskola och grundskola. Skolan har en central roll i samhället och erbjuder utbildningsmöjligheter för barn i området.
För de yngsta invånarna finns flera förskolor i området som erbjuder barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Bråten och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

Sammanfattningsvis är Bråten en stadsdel som lockar dem som uppskattar natur, motion och en trygg utbildningsmiljö. Det är en plats som erbjuder en bekväm och naturnära livsstil för sina invånare.

Del av stolpetorp och norra bråten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-01-22, Senast ändrad: 1994-02-01)
Bladet,lövet,roten,stammen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-10-28)

990 000 kr

55 989 kr/år

Årlig elförbrukning: 25093 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 40 865 kr

Vatten och avlopp: 8 902 kr

Försäkring: 4 812 kr

Renhållning: 1 410 kr

Beskrivning: Ovanstående driftkostnader är beräknade på säljarens förbrukning. Nuvarande ägare har ej bott i huset under vissa månader av 2025 vilket gör att vattenförbrukningen är beräknad på 11 kbm samt endast grundavgift för renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 083 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 846 000 kr

Mark: 365 000 kr

Totalt: 1 211 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 240 400 kr.

Status: Energideklaration är beställd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.