Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Karlskoga

Humlevägen 9

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkommen till Humlevägen 9 i populära Nedre Aggerud! PRISEIDÉ 2 695 000 SEK!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 147 m2
  • Tomtarea: 825 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 41 807 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu ges möjlighet att förvärva denna välskötta villa med ett attraktivt läge i Karlskoga! Här bor du lugnt och familjevänligt med närhet till naturen, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll.

Bostaden erbjuder en inbjudande uteplats som verkligen förlänger hemmet under stora delar av året. Här finns både inglasad del i soligt söderläge och ett öppet altandäck, perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder.

Till fastigheten hör ett rymligt garage med plats för två bilar, vilket ger både praktisk förvaring och bekvämlighet i vardagen.

Invändigt möts du av ett hem som löpande uppdaterats med omsorg. Köket renoverades 2018 och erbjuder en modern och funktionell miljö för matlagning och umgänge. Taket lades om 2016 och under 2022 installerades energieffektiv bergvärme, en investering som ger både komfort och låga driftskostnader.

Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och låter dig njuta av utsikten över tomt och natur året om. Här kan du följa årstidernas skiftningar – från vårens spirande grönska och sommarens lummighet till höstens färgprakt och vinterns stilla snölandskap.

Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och attraktivt område, med naturen nära och goda möjligheter till ett trivsamt liv.
Varmt välkommen till ditt nya hem på Humlevägen 9 i Karlskoga!

Om Bostaden

Beskrivning

Nedan finns en beskrivning för bostadens kök samt våtrum:
Kök - Utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
Duschrum med klinker på golv samt kakel på vägg. Utrustat med WC, handfat, dusch, golvvärme samt handuksvärmare el & golvvärme el.
WC med laminatgolv och tapet på vägg. Utrustat med WC och handfat.
Duschrum med klinker på golv samt kakel på vägg. Utrustat med dusch och bastu.
Tvättstuga med klinker på golv och målad betong på vägg. Utrustat med tvättmaskin, handfat och avfuktare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 147 m2
Tomtarea: 825 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 41 807 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt luft/luft i källare
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad samt Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätning har skett 2016-11-01 2017-05-01 med ett årsmedelvärde om 110 Bq/m3.
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Enplansvilla med källare och garage.

Renoveringar

2004 3-glas fönster
2004 Inglasad altan framsida
2012 Toalett samt badrum. El samt dragning av rör
2015 Installation luft/luft källare
2015/2016 Takbyte hus + garage
2016 Ny ytterdörr samt inerdörrar
2017 Radonsug inkl genomförd långtidsmätning av radon
2018 Nytt kök
2019 Altan baksida
2020 Altan framsida ink fasadbelysning samt badtunna
2020 Garageport fjärrstyrd samt ny garagedörr
2022 Installation av bergvärme
2022 Takhuv
2022 Förråd baksida
2024 Installation av mätarkonsoll
2024-2026 Löpande underhåll av förråd, gillestuga

Tomt/balkong/uteplats

En inglasad altan i söderläge och en altan i norrläge.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på tomten.

Parkering

Vidbyggt 2-bils garage samt 2 parkeringsplatser.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Aggerud
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA EKEN 12

Omgivning

Aggerud är en stadsdel belägen i södra delen av Karlskoga kommun. I området finns Aggerudskolan, som omfattar både förskola och grundskola. Skolan har ett gott rykte för sitt engagerade pedagogiska arbete och sitt fokus på elevernas trygghet.

För dem som uppskattar friluftsliv och motion erbjuder Aggerudspåret en möjlighet till utomhusaktiviteter. Spåret är populärt bland joggare och promenerande och tar dig genom det natursköna landskapet i området.

För familjer med barn finns det flera lekparker spridda över Aggerud, vilket skapar möjligheter för barn att leka och utforska i säkra och underhållande miljöer.

Aggerud har också fördelen av närhet till handelsområdet Storängen, vilket gör det enkelt för invånarna att handla för vardagliga behov och dra nytta av olika shoppingalternativ.

Sammanfattningsvis är Aggerud i Karlskoga kommun ett område som erbjuder en grundläggande infrastruktur för utbildning och rekreation samt en bekväm närhet till handel, vilket gör det till en attraktiv plats att bo för både familjer och naturälskare.

Planbestämmelser

Sydöstra delen av aggerud, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-13, Senast ändrad: 2017-03-17)

Ekonomi

Driftkostnader

41 807 kr/år
Årlig elförbrukning: 11988 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 273 kr
Vatten och avlopp: 9 788 kr
Försäkring: 5 136 kr
Renhållning: 3 610 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 11 988 kWh och vattenförbrukningen om 28 m3/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 483 000 kr
Mark: 440 000 kr
Totalt: 1 923 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Humlevägen 9, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Aggerud, Karlskoga
Humlevägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning