Skolvägen 7

Typ: Villa, Enplans villa med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 91 m²

Biarea: 91 m²

Tomtarea: 1 747 m²

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 37 172 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärme

Ålder: 2005

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Bergvärme, dränering gavlar och dagvatten -05/06.
Tak och fönsterbyte -07.
Garage och Carport-16.
Uterum—23

Inglasad altan samt trädäck

Förråd

Garage och carport

Fiber - 09

Län: Örebro

Kommun: Hallsberg

Fastighetsbeteckning: HALLSBERG LARSLUND 4:5

Vranaskogen(larslund 3:1,sköllersta 1:4 mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-10, Senast ändrad: 2022-09-09)

Personliga ord från säljaren om Bostaden: Jag har trivts jättebra i huset sedan första dagen och jag kommer sakna både hus, trädgården och dom fantastiska sommarkvällarna på baksidan. Läget mitt i Sköllersta och på den övre delen har varit toppen, både närheten till skolan när min dotter började på dagis/fritids och senare upp i låg och mellanstadiet. Lättheten att komma till och från huset med en rymlig garageuppfart och garage med plats för 4 bilar. Närheten till bussförbindelse till och från Örebro är också toppen. Min dotter som spelar fotboll har också uppskattat storleken på gräsytorna och närheten till Sköllervallen. Vårt hus har också blivit lite av en plats att samlas på till då framförallt Midsommarfirandet med tillhörande femkamper och brännboll. Den första varma vårsolen som finns på eftermiddagen när man kommit hem efter jobbet har också varit toppen. 3 st äppelträd med olika sorter har gett äpplen både på väg till skolan eller jobbet och goda pajer. Träden har också gett skugga under varma sommardagar då man kan sitta på trädäcket under det stora Åkerö trädet. Garaget under huset som jag valde att behålla är perfekt för mc, moped och cyklar. Förrådet är toppen för att förvara trädgårdsmöbler, redskap, grill mm. Jag har jobbat långsiktigt med en strävan att göra tomten så lättskött som möjligt och med robotklipparen så krävs inte många timmar/vecka för att hålla det fint.
Området: Närheten till allt i Sköllersta. Fina promenad stråk. Lätta och tuffare cykelvägar (grus och asfalt) Aktiv och duktig idrottsförening. Affär och pizzeria/pub. Aktivitet för barn och ungdomar både genom kyrkan, skolan och Tingsgården. Närheten till både Örebro och Kumla med jättebra bussförbindelser och då framförallt till Örebro. En fantastisk badsjö (Hällebosjön) som varit en nära sjö för oss Sköllerstabo’r i många år som man når med bil eller som bäst med mc/moped eller cykel. Nära till både Golf, MTB, Trapp träning, längdskidor och slalom i Kvarntorpsområdet.
Årstiderna: Vår och sommar tiden hör till den bästa tiden. Huset med trädgården och uterummet med trädäcket utanför gör det till ett sommarhus. Huset upplevs så mycket större då. Uterummet med vår/höst glas partier har också bidragit till att kunna förlänga säsongen. Även sen kräftskiva har kunnat genomföras med uppvärmning av uterummet.

37 172 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 6 999 kr

Försäkring: 4 850 kr

Renhållning: 2 323 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 088 000 kr

Mark: 409 000 kr

Totalt: 1 497 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 880 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.