Hoppa till innehåll
Degerfors

Högeberg 195

Gård med två fina hus och två dubbelgarage!

  • Typ: Lantbruk/Gård, 1½-planshus samt 1-planshus
  • Rum: 13
  • Boarea: 315 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 155 466 m2
  • Total area: 155 466 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska lantbruksgård som erbjuder både idyllisk boendemiljö och stora möjligheter för den som drömmer om ett liv på landet. Här får du inte bara ett utan två boningshus, perfekt för generationsboende eller för att hyra ut.

Högeberg 191: Huset är byggt 1980 och har en gedigen planlösning på 1½-plan. På entréplanet möts du av en rymlig och inbjudande hall som leder vidare till ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till baksidan – perfekt för sommarkvällar. Här finns också ett väl tilltaget kök, två sovrum, ett duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. På övervåningen finner du ett stort allrum, tre rymliga sovrum och ytterligare ett generöst duschrum. Huset kompletteras av ett stort dubbelgarage med plats för två bilar och extra förvaringsutrymme, samt ett separat förråd på sidan.

Högeberg 171 : Det andra boningshuset är ett charmigt enplanshus, ursprungligen byggt 1972 och utbyggt 1998. Här möts du av en trivsam hall, tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till en altan, ett stort och funktionellt kök samt ett duschrum. Till huset hör även ett stort dubbelgarage samt en hobbydel, perfekt för pingisrum eller en barnavdelning.

Gården omges av en imponerande markyta på totalt 157 712 kvm, som består av både åkermark och skog – idealiskt för lantbruk, djurhållning eller som en privat oas. Åkermarken är idag utarrenderad.

Här får du ett komplett lantligt paket på gränsen till Karlskoga kommun med generösa utrymmen, naturnära läge och fantastiska möjligheter att forma din drömtillvaro. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård, 1½-planshus samt 1-planshus
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 155 466 m2
Total area: 155 466 m2
Utgångspris: 4 490 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Parkering

Två stora dubbelgarage med tillhörande förrådsdel.
Parkering för flertalet

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Degerfors
Fastighetsbeteckning: DEGERFORS HÖGEBERG 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter last: Avtalsservitut: MULBETE - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT BEGAGNA ÄGOVÄGEN SÖDER OM OMRÅDET - VÄG
Officialservitut: VÄG AVLOPPSLEDNING
Ledningsrätt: TELE
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR GÅRDENS BEHOV TAGA GRUS INOM AVSTYCKAT OMRÅDE - GRUS
Officialservitut: RÄTT ATT TAGA VATTEN UR BEFINTLIG KÄLLA - VATTENTÄKT
Samfällighet: DEGERFORS HÖGEBERG S:3
DEGERFORS HÖGEBERG S:2
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut MULBETE

Övrigt

Högberg 171 (KARLSKOGA HÖGBERG 1:29) som är taxerad som 220-enhet (småhus) är värderad till 1 495 000kr i försäljningen (33,3% av totala utgångspriset) och Högberg 193 (KARLSKOGA HÖGBERG 1:4) som är taxerad som 120-enhet (lantbruk) är värderad till 2 995 000kr i försäljningen (66,7% av totala utgångspriset).

Om Högeberg 193

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 149 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 15 m2
Byggnadsår: 1980

Uppvärmning

Jordvärme
Ålder: 2011

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-planshus
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/uteplats

Stenlagd uteplats på baksidan.

Parkering

Stort dubbelgarage med tillhörande förrådsdel.
Uppfart med plats för många bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Taxering

Taxeringsvärde: 1 138 000 kr
Värdeår: 1980

Om Högeberg 171

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 4
Boarea: 101 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1972

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Enplanshus
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/uteplats

Altan i väster

Parkering

Dubbelgarage.
Parkering på uppfarten för flertalet bilar

Taxering

Taxeringsvärde: 462 000 kr
Värdeår: 2021

Om Gästhus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2
Boarea: 65 m2
Biarea: 17 m2
Byggnadsår: 1909

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-planshus
Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Taxering

Taxeringsvärde: 222 000 kr
Värdeår: 1929

Mark

Övrigtmark

Area: 1 ha

Åkermark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 224 000 kr

Betesmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 26 000 kr

Skogsmark

Area: 8 ha
Taxeringsvärde: 526 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,3 ha
Taxeringsvärde: 184 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 140 000 kr

Högeberg 1:29

Area: 0,22 ha
Taxeringsvärde: 82 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

4 490 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15127 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 341 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 7326 kWh/år på Högeberg 193, 4868 kWh/år på Högeberg 171 samt 2933 kWh/år på Högeberg 195. Vatten är via egen brunn. Kostnaden baserar sig på vad säljaren betalar. Kostnaderna kan variera beroende på familjekonstellation och prisläge. Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring. Alla kostnader kan avvika beroende på avtal, elbolag samt förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 630 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 360 000 kr
Mark: 1 100 000 kr
Totalt: 2 460 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 667 600 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 75 Visa alla 81 bilder
 

Karta och område

Högeberg 195, Degerfors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Degerfors
Högeberg 195
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning