Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Vretstorp

Svinnersta 240

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr

Drömchans för dig som vill skapa ditt eget idylliska lantboende!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Tomtarea: 4 567 m2
  • Byggnadsår: 1925
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna lantliga enplansvilla med insynsskyddad och lummig tomt. Huset ligger i en kulturmärkt klungby där du både har närhet till grannar och kan njuta av lugnet i din egen privata oas.

På tomten finns flera uthus med plats för förvaring, ett garage, en gäststuga för familj och vänner samt en snickarbod med potential för egna projekt. Trädgården är välplanerad med både soliga och skuggiga ytor och erbjuder plats för grönsaksland, bärbuskar och fruktträd.

Fastigheten omges av vackra, böljande landskap och öppna vyer – perfekt för promenader, cykelturer och avkopplande stunder utomhus. Varje morgon kan du hälsas välkommen av korna i den intilliggande hagarna, ett charmigt inslag som förstärker den lantliga känslan.

Här bor du med naturen som granne, men ändå med god tillgång till service och kommunikationer: endast 1 km till närmaste badsjö, 2 km till kommunal förskola och 7 km till Askersund och riksväg 50 med butiker, restauranger och småstadsliv.

Villan har stor potential och kan bli ett trivsamt hem för både permanent- och fritidsboende.

Huset är Varudeklarerat och besiktningsprotokoll finns under dokument.

Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa något!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Tomtarea: 4 567 m2
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1925
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och några 2 och 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1968
2017 – Ny luftvärmepump
2017 – Ny varmvattenberedare
2017 – Nytt avlopp för takavvattning på husets baksida
2017 – Ny ytterdörr till matkällare
2020 – Nytt komplett vattenfilter med automatik
2020 – Elrenoverat (stammar, kontakter, brytare, plafonder, elradiatorer m.m.)
2020 – Nya lyktstolpar längst uppfartsväg
2020 – Nytt tak på farstubron
2020 – Fasad målad senast
2021 – Altandäck

Renoveringar utförda av tidigare ägare:

Yttertaket är utbytt på 2000-talet

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Askersund
Fastighetsbeteckning: ASKERSUND SVINNERSTA 3:27

Planbestämmelser

Svinnersta by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1992-11-05, Senast ändrad: 2024-10-16)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8250 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 700 kr
Vatten och avlopp: 1 260 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 365 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 240 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 584 000 kr
Mark: 248 000 kr
Totalt: 832 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svinnersta 240, Vretstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 520 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 1 oktober
Anmälan krävs

Svinnersta 240, 694 94 Vretstorp
Anmäla krävs! Gör din anmälan via Svenskfast.se
Lördag 4 oktober
Anmälan krävs

Svinnersta 240, 694 94 Vretstorp
Anmäla krävs! Gör din anmälan via Svenskfast.se
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Askersund
Svinnersta 240
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning