Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svensbyn

Bäckstigen 22

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig enplansvilla på ett lugnt och omtyckt kvarter!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 1 149 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 42 266 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bäckstigen 22 – ett trivsamt och välplanerat hem anpassat för ett familjeliv i alla dess former!

Här erbjuds du en enplansvilla på ett lugnt och stilla kvarter utan genomfartstrafik, med ett perfekt läge på altanen med bra utsikt över dels sin egen tomt men även intilliggande lekpark. Här har du med andra ord bra med uppsikt över lekande barn och känslan av en större tomt. Utöver den trivsamma miljön inomhus finns på den stora hörntomten en lummig trädgård med lusthus, friggebod, hallonhäck och doftande syrener. Här finner man också en mysig och insynsskyddad altan under tak med ljum eftermiddags- och kvällssol. På morgonen sitter man i solen på farstukvisten mot öster med morgonkaffet redan i april och mot södergaveln blommar tulpanerna medan snön fortfarande ligger kvar.

Huset erbjuder dubbla ingångar, i den praktiska ekonomidelen finns en groventré med generösa förvaringsmöjligheter samt bostadens tvättstuga eller så använder du huvudentrén och kommer in mitt i bostadens nav. Huset inrymmer ett kök med helt ny maskinell utrustning, ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till altanen, badrum, toalett, klädkammare och två stycken sovrum. Önskar man går det dessutom att dela av vardagsrummet för att få ytterligare ett sovrum.

På tomten finns det dessutom ett garage med ett vidbyggt förråd.

I Svensbyn bor ni med naturen nära i en trygg och lugn miljö. Här finns förskola, lågstadieskola, fotbollsplaner och en multiarena endast ett stenkast bort. Vid hembygdsgården ligger också badplatsen vid sjön Liden med sandstrand, bryggor och badflotte. Den nya cykelvägen gör det enkelt att ta sig in till Piteå, som du även når med bil på cirka 15 minuter. För den aktiva familjen finns Lindbäcksstadion med slalom- och längdskidåkning samt fina cykel- och vandringsleder. En favorit bland barnfamiljer är även Eliasgrottan som är ett spännande utflyktsmål i byn. Under vinter finns det både hockeyrink med värmestuga att tillgå och välskötta skoterleder.

Om Bostaden

Beskrivning

Inrymmer hall, kök, vardagsrum (som går att dela av för ytterligare ett sovrum, badrum, toalett, klädkammare, och två stycken sovrum.

Kök:
Kökets maskinella utrustning består av spis (-25), fläkt (-25)t, fullstor kyl och frys(-22), samt diskmaskin (-25). I samband med att vitvarorna byttes ut installerades även ny diskho och bänkskiva. På golvet ligger en plastmatta och luckor samt lådor har fronter av trä.

Badrum:
Badrummet är utrustat med Wc, tvättställ och en dusch. Äldre ytskikt.

Toalett:
Mindre gästtoalett i hallen som är utrustat med en Wc och tvättställ. Äldre ytskikt.

Tvättstuga:
Ligger i anslutning till groventrén vidare in till kök. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och diskho.


Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 1 149 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 42 266 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburna radiatorer + luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad samt liggande och stående träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Lucka till vind finns utvändigt på gavel ovan garage

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Vidbyggt garage och förråd

Parkering

Plats att parkera två bilar i bredd på infarten

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Svensbyn
Fastighetsbeteckning: PITEÅ SVENSBYN 25:27

Planbestämmelser

Svensbyn del av(25:22 mfl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-29)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

42 266 kr/år
Årlig elförbrukning: 26062 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 28 448 kr
Vatten och avlopp: 7 607 kr
Försäkring: 3 642 kr
Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 308 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 904 000 kr
Mark: 337 000 kr
Totalt: 1 241 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 220 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 224 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 166 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-12-12
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckstigen 22, Svensbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 776 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 februari
Anmälan krävs

Bäckstigen 22, 946 40 Svensbyn
Varmt välkommen på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Svensbyn, Piteå
Bäckstigen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning