Visning

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Svensbyn

Bäckstigen 13

Se på karta

Visning

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Barnfamiljsläge i Svensbyn!

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 149 m²
Biarea: 35 m²
Tomtarea: 1 097 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 53 226 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bäckstigen 13 och denna rymliga familjevilla! Här bor du med ett lugnt och trivsamt läge i hjärtat av Svensbyn – med naturen som granne och bekvämt gångavstånd till både förskola och skola upp till årskurs 3.

Denna hemtrevliga 1 ½-plansvilla erbjuder hela fem sovrum för den som behöver gott om plats – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller när gästerna kommer på besök. I entréplan möts du av generösa sociala ytor med matplats/vardagsrum i öppen planlösning. Även övervåningen bjuder på ett trivsamt allrum – perfekt för barnens egen tv-hörna.

Utbyggd hall från 2023, fint kök med praktiskt walk-in-skafferi och en läcker relaxavdelning. Bostaden är väl omhändertagen och har delvis nya 3-glasfönster och garagetak som är bytt av tidigare ägare.

Den generösa hörntomten erbjuder en fin baksida med lantlig känsla och härlig utsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till utbyggd hall med laminatgolv och golvvärme, arbetskök med matplats som är öppet mot vardagsrummet. Tre sovrum varav ett med utgång till altan, wc samt badrum.
Ekonomidel med tvättstuga som leder vidare till relax med utgång till altanen, dusch och bastu med ”EverReady”-aggregat. Utgång från tvättstugan även till garaget.

Övervåning med stort allrum samt två fina sovrum.

Kök med vita luckor från Pitekök, renoverat -08 med delvis med nya stommar. Utrustning: Spis med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Alla vitvaror är från -08 förutom fläkten som är från -17och diskmaskin från -15.
Walk-in skafferi i anslutning till köket.

Wc med våtrumsmatta och vävtapet, renoverat -13 . Utrustning: Tvättställ och toalett.

Badrum med våtrumsmattor. Utrustning: Tvättställ, toalett och badkar.

Tvättstuga/relax med våtrumsmatta och vävtapet, renoverat -16. Utrustning: Tvättmaskin ca -10, torktumlare ca -14, tvättho, dusch samt bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 149 m²

Biarea: 35 m²

Tomtarea: 1 097 m²

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 53 226 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump -18 och kamin -02

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Tegel/träfasad. Målat -24

Fönster: 3-glasfönster, några 2-glasfönster finns kvar i entréplan

Takbeklädnad: Plåt. Papp på ekonomidelen bytt av tidigare ägare

Ventilation: Självdrag

El: Jordfelsbrytare är installerad för tvättstuga/relax. Ledlampor i dusch/tvätt samt i utebelysning

Kommentar: Krypgrunden är plastad, tilläggsisolerad och installerat avfuktare -10
Utbyggnad av hall -23

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2023

Tomt/balkong/uteplats

Taköverbyggd altan med insynsskydd samt solterass i söderläge
Mysig tomt med delvis fri baksida

Övriga byggnader

Lekstuga, förråd och grillplats

Parkering

Vidbyggt enbilsgarage. Ny port -23

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Svensbyn

Fastighetsbeteckning: PITEÅ SVENSBYN 25:36

Omgivning

Här i Svensbyn kan du njuta av lugnet och avskildheten samtidigt som du når Piteås centrala delar inom 15 minuters bilfärd. Den nyligen anlagda cykelvägen går även den hela vägen in till Piteå. I byn finns bland annat förskola, lågstadieskola, fotbollsplaner och multiarena. På bekvämt avstånd finns Lindbäcksstadion med utförsåkning, längdåkning och andra nöje. Svensbyn erbjuder även fina vandringsleder upp till populära Eliasgrottan - En dröm för alla barnfamiljer!

Planbestämmelser

Svensbyn del av(25:22 mfl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-29)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

53 226 kr/år

Årlig elförbrukning: 25688 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 859 kr

Vatten och avlopp: 9 527 kr

Försäkring: 5 771 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 413 000 kr

Mark: 335 000 kr

Totalt: 1 748 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 747 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bäckstigen 13, Svensbyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjulnässkolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.