Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Svensbyn

Bodsjövägen 179

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Stugdröm i Svensbyn!

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Tomtarea: 2 725 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 37 628 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Bodsjövägen 179 - en stugdröm på ett lantligt och lugnt läge högt placerat på en öppen och väl tilltagen tomt med utsikt över Bodsjön!

Söker ni en plats där man kan varva ner och finna återhämtning är detta något för dig. Här erbjuds du två stycken charmiga röda stugor. En huvudstuga om ca 66 kvm fördelade över en utbyggd farstu med förrådsdel innan du kommer in i den ursprungliga stugan. Här har du ett mindre sovrum till höger och därefter har man kök och matplats i anslutning till varandra, i dessa rum har du en bekväm och behaglig vattenburen golvvärme. Under 80-talet byggdes stugan ut till det som idag används som vardagsrum, öppet till nock och stort fönster ut mot Bodsjön möts du av rymd och ljus samt en tavla som ändras i rytm med att årstiderna skiftar. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut till en inglasning med egen utgång samt upp till ett loft och toalett i enklare standard.

På tomten finns det dessutom en gäststuga om ca 35 kvm som passar perfekt om man har långväga gäster eller tonårsbarn som vill ha eget utrymme. Här kliver du in till ett allrum med tillgång till en loft för sängplats och längre in i stugan har du ett enklare utrustat kök samt vidare till ett badrum i enklare standard. Vattenburen golvvärme i hela stugan.

Förutom dessa byggnader finns det en byggnad där bergvärmepumpen är installerad, ett kall förråd, samt ett utedass.

Tomten är lummig och erbjuder flertalet fruktträd och massor med hallonbuskar. Den är även insynsskyddad från vägen av en hög häck som blir en fin inramning och därefter har man både gräsmatta och skogstomt att nyttja samt den vackra vyn över Bodsjön. Varma sommardagar kan man ta sig ner till sjön och svalka sig!

I Svensbyn bor ni med naturen nära i en trygg och lugn miljö. Här finns förskola, lågstadieskola, fotbollsplaner och en multiarena. Den nya cykelvägen gör det enkelt att ta sig in till Piteå, som du även når med bil på cirka 15 minuter. För den aktiva familjen finns Lindbäcksstadion med slalom- och längdskidåkning samt fina cykel- och vandringsleder. En favorit bland barnfamiljer är även Eliasgrottan som är ett spännande utflyktsmål i byn.

Här erbjuds du förutom det, bergvärme till båda stugorna, året runt vatten och indragen fiber!
Missa inte chansen att äga detta fantastiska ställe i natursköna Bodsjön!

Båda stugorna är besiktade och uppvärmda året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudstuga:
Inrymmer en större kall farstu, förråd, kök med matplats, sovrum, loft med sängplatser, vardagsrum, toalett, uterum.

Kök:
Är utrustat med en spis, fläkt, och kyl, frys finns i förrådet i hallen.

Badrum:
Utrustat med en separett, tvättställ och duschkabin

Gårdshus:
Inrymmer ett allrum, mindre kök, badrum samt ett loft.

Kök:
Utrustat med spis, fläkt, och två stycken ½ kylar.

Badrum:
Utrustat med separett, tvättställ, varmvattenberedare samt dusch. (Använd ej idag)

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Tomtarea: 2 725 m2
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 37 628 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, kamin samt luftvärmepump (huvudstuga)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, 7st hushåll
Avlopp: Avlopp saknas, Separett
Grund: Plintar
Fasad: Trä och plåtfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997

Övriga byggnader

Varmförråd: Inrymmer bergvärmpepumpen, kulvert till båda stugorna. Står på plintar och plåtfasad samt plåttak.
Gäststuga: ca 35 kvm, stugan har en plåtfasad och liggande träpanel, plåttak, 2-glasfönster och plintgrund. Inrymmer ett allrum med trapp upp till loft och sedan ett kök med mindre matplats och ett badrum med separett, dusch (ej används på länge)samt tvättställ. Vattenburen golvvärme via bergvärmepump. Osäkert byggår, ca 1970/1980-talet.
Förråd
Utedass

Tv/Internetanslutning

Fiber till båda husen

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ SVENSBYN 24:22

Planbestämmelser

Svensbyn 24:20 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-04-06, Senast ändrad: 2023-06-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ SVENSBYN GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning - se beskrivning
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING
Avtalsservitut Vattenledning

Övrigt

Till fastigheten finns ett arrende på en kilformad markyta om ca 40 kvm. Kontakta mäklaren för mer information.

Ekonomi

Driftkostnader

37 628 kr/år
Årlig elförbrukning: 15551 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 31 617 kr
Vatten och avlopp: 500 kr
Försäkring: 3 648 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 863 kr
Beskrivning: Piteå energi tar 17.000 kr och 14.000 kr i fasta avgifter.
Vi har elen på Skellefteå kraft, det har gått 15551 kWh år 2024= 14617 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 855 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 571 000 kr
Mark: 343 000 kr
Totalt: 914 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bodsjövägen 179, Svensbyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 571 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Piteå
Bodsjövägen 179
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning