Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Linn Nyman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anneli Roslin

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svensbyn

Arvidsjaurvägen 712

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Linn Nyman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anneli Roslin

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jordvärme och dubbelgarage!

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m²
Biarea: 75 m²
Tomtarea: 2 303 m²
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 36 226 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till populära Svensbyn och denna trevliga familjevilla belägen längst in på återvändsgata - optimalt för er som söker ett fritt och barnvänligt läge! Huset erbjuder bland annat en utbyggd hall, kök i öppen planlösning i etage mot matplats och vardagsrum samt både sovrum och toalett på båda planen. Skalet är i gott skick med plåttak, fräsch träfasad samt 3-glasfönster. Jordvärme och fiberoptik!

Ett stort plus är det rymliga dubbelgaraget med två motordrivna portar och förråd i bakkant - gott om förvaring med andra ord! Utomhus finns även en stor altan i vinkel för att kunna följa solen från morgon till kväll.

Svensbyn är en mysig och gemytlig by med både förskola och skola. Via den fina gångvägen tar du dig enkelt in till byn men också till Lindbäcksstadion, Piteås berömda skidbacke. Här hittar du aktiviteter för såväl vuxna som barn med slalombackar, pulkabacke, café/restaurang och fina skidspår för längdskidor. I närheten finns även Vitsjön där du kan fiska både harr, öring, regnbåge och röding men även omtyckta Swensbylijda som är ett populärt utflyktsmål sommartid.

Låter detta som ett hus för er? Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till utbyggd hall med golvvärme, badrum, kök i öppen planlösning i etage mot matplats och vardagsrum med kamin samt två sovrum. Övre plan med allrum, tre sovrum varav ett större med alkov och ett mindre samt toalett/tvätt.

Badrum renoverat -10 med våtrumsmatta/målat utrustat med tvättställ, toalett och dusch.

Kök med köksö renoverat -17 utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Toalett/tvätt med kakel och klinker utrustat med tvättställ, toalett, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 75 m²

Tomtarea: 2 303 m²

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 36 226 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarean på 75 kvm avser garaget.

Uppvärmning

Jordvärme (ny pump -25) och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration -23)

Grund: Torpargrund, plintgrund i vardagsrumsdelen och gjuten platta i hallen

Fasad: Träfasad ommålad -17

Fönster: 3-glasfönster -13 (nått äldre finns kvar)

Takbeklädnad: Plåttak -10

Ventilation: Självdrag

El: Elen är delvis utbytt. Automatsäkringar.

Huvudsäkring: 16 A

Kommentar: Hallen är utbyggd -18 (elgolvvärme) och vardagsrummet -20 (vattenburen golvvärme).

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2022

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i vinkel.

Parkering

Stort dubbelgarage byggt -14 på ca 75 kvm med förråd i bakkant. Uppvärmning via luftvärmepump -24.

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ SVENSBYN 2:7

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ SVENSBYN GA:34

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vägplan för anläggning av gång- och cykelväg och ombyggnad av väg 373, delen svensbyn-vitsand, samt indragning av väg, Vägplan (Beslutsdatum: 2019-05-15, Registreringsdatum: 2019-06-27, Senast ändrad: 2022-04-29)

Övrigt

Skottning av vägen sker i egen regi i dagsläget.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

36 226 kr/år

Årlig elförbrukning: 15130 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 536 kr

Försäkring: 6 984 kr

Renhållning: 3 718 kr

Sotning: 500 kr

Avlopp 1 tömning/år (delas med grannen): 1 221 kr

Kostnad för vatten: 4 267 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 377 000 kr

Mark: 356 000 kr

Totalt: 1 733 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 48

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 935 460 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-01-26

Besiktningsman: Patrik Boström, Rosalia AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Arvidsjaurvägen 712, Svensbyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjulnässkolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.