Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Sikfors

Sikforsvägen 98 och Sikforsvägen 100Z

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Lantlig dröm!

  • Typ: Villa, 1 ½ plans villa
  • Rum: 4
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 42 618 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 50 280 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett hem där både familjedrömmen och företagsidén får blomma – med ett lantligt läge? Då är det dags att vända blicken mot detta mysiga ställe i Sikfors!

Gården är lämpligt stor med fina gräsytor och omgivande av skog och ängar. Huvudbyggnaden kompletteras med de övriga byggnaderna - vad sägs som hela tre garage samt en verkstad på ca 200 kvm? Här finns stor potential för att bedriva den egna firman, hobbyverksamheten eller kanske bygga om till stall? Till fastigheten ingår även ett skogsskifte med ca 3 hektar skog och i mitten av skiftet finns en åker lämplig för djurhållning.

Bostadshuset är en 1 ½-plansvilla som erbjuder trevliga sociala ytor på entréplan i form av rymligt kök och utbyggt vardagsrum med en pellets kamin , en hall med bra förvaringsmöjligheter, ett renoverat badrum /tvättstuga samt ett sovrum. Går vi upp en trapp finner vi ytterligare två sovrum med möjlighet att dela ett av dessa för att få fler. På framsidan har man en fin inglasad altan där man gärna tar vara på den tidiga vårsolen och förlänger de kyliga höstkvällarna med blicken över ängarna.
Vill man istället njuta av utomhusmiljön har man en fin samlingsplats vid grillplatsen.

Du erbjuds ett riktigt smultronställe – perfekt för dig som söker plats för både familjeliv, verksamhet och en fastighet som ger de där extra utrymmena som alla längtar efter!

Här bor du med närhet till centrala Sikfors som erbjuder bekvämligheter som mataffär, förskola, skola upp till årskurs 6, idrottshall och gym. I byn finns också campingen med restaurang och utomhuspool att bada i på somrarna.

Välkommen att anmäla er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan inrymmer hall, kök, badrum, vardagsrum samt ett sovrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plans villa
Rum: 4
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 42 618 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 50 280 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och pelletskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (grävd brunn, ny pump -21)
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak
Huvudsäkring: 20A

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig trädgårdstomt.
Grillplats.
Tomtareal för Piteå Sikfors 10:16 är 4 477 kvm
Tomtareal för Piteå Sikfors 1:18 är 38 141 kvm

Övriga byggnader

"Verkstad" på ca 200 kvm på gjuten platta med golvvärme via elpanna -20.

Parkering

Stort kallgarage för exempelvis husbil/husvagn/båt. Jordgolv och delvis gjuten platta.
Enkelgarage med gjuten platta.
Kallgarage för exempelvis traktor med vedförvaring.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ SIKFORS 10:16 och PITEÅ SIKFORS 1:18

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: För ombyggnad av väg 555,delen sikfors-älvsborg inom piteå och älvsbyns kommuner, Vägplan (Beslutsdatum: 2013-06-20, Registreringsdatum: 2018-11-28, Senast ändrad: 2024-03-08)
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH BIBEHÅLLA LEDNING FÖR ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION SOM UTGÖRS AV OPTISK FIBERKABEL (OPTOKABEL) FÖR HÖGHASTIGHETSDATAÖVERFÖRING MM (BREDBAND). LEDNINGEN AVSES ANLÄGGAS GENOM UPPHÄNGNING I BEFINTLIGA STARKSTRÖMSLEDNINGAR (LUFTLEDNINGAR) ELLER NEDGRÄVNING I MARK (JORDKABLAR). - TELE
Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Ekonomi

Driftkostnader

50 280 kr/år
Årlig elförbrukning: 31128 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 36 326 kr
Vatten och avlopp: 3 790 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Dina försäkring
Renhållning: 4 164 kr
Beskrivning: Egen brunn på fastigheten, kostnad för tömning av slambrunn är 1895 kr. Kunden har två tömningar/år. (se kostnad vatten och avlopp)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 695 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 506 000 kr
Mark: 225 000 kr
Totalt: 731 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet för Piteå Sikfors 10:16 är 626 000 kr. Byggnadsvärde 506 000 kr. Markvärde 120 000 kr. Taxeringsenhet 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxering genomförd 2024.
Taxeringsvärdet för Piteå Sikfors 1:18 är 105 000 kr. Markvärde 105 000 kr Taxeringsenhet 110 - lantbruksenhet obebyggd. Skogsmark 3 ha. Taxering genomförd 2023.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 321 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-21
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Sikforsvägen 98 och Sikforsvägen 100Z, Sikfors

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 391 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Piteå
Sikforsvägen 98 och Sikforsvägen 100Z
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning