Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Rosvik

Flintavägen 40

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Rymlig familjevilla på hörntomt!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 37 m2
  • Tomtarea: 677 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 48 962 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma Nordkalotthus om ca 150 kvm fördelat på två plan, med ett vidbyggt varmgarage och beläget i Norra delarna av Rosvik.

Bostaden ger en trivsam känsla och är i gott skick. På entréplanet finns ett fint kök med utgång till altanen, två rymliga sovrum, badrum samt en tvättstuga som även fungerar som passage till garaget. I vardagsrummet hittar du en täljstenskamin som både bidrar till lägre driftskostnad och skapar en härlig mysfaktor.

På övre plan möts du av generös takhöjd i det stora allrummet, vilket ger en perfekt yta för lek, umgänge eller hemmakontor. Här finns även två sovrum, varav ett större med utsikt mot baksidan och skogsdungen. Vid behov kan detta rum enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Övervåningen erbjuder även ett badrum utrustat med en fin bastu.

På Flintavägen bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten. Samtidigt har du gångavstånd till centrala Rosvik där du hittar bland annat mataffär, förskola, skola, sporthall och restaurang. I byn finns också en småbåtshamn samt en populär badstrand som passar hela familjen under sommaren.

För dig som pendlar ligger E4:an nära till hands, vilket gör det enkelt att ta sig till både Luleå och Piteå. Dessutom finns busshållplats endast cirka 500 meter från huset.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL
Här finns trapp upp till övre plan och längre in i hallen finns det gott om utrymme att hänga av sig ytterkläderna.
KÖK
Smakfullt Sentenskök med vita luckor och valnötsfärgade detaljer från -09. Utrustat med integrerad ugn, mikro, diskmaskin (-18). Kyl och frys från -05. Här finns utgång till altan.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för soffgrupp. Trägolv och täljstenskamin från ca -11.
SOVRUM
Två rymliga sovrum med fyra respektive två garderober.
BADRUM
Badrummet renoverades -03 med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan renoverades -10 med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustad med tvättmaskin -22, diskho och garderob. Ingång till garage via tvättstugan.

Övre plan
ALLRUM
Trappen leder dig upp till ett rymligt allrum med högt i tak! Här finns ingång till två kattvindar.
SOVRUM
Ett stort sovrum längst gaveln med utsikt mot den fria baksidan. Heltäckningsmatta på golvet och fyra rymliga garderober med skjutdörrar.
Ett mindre sovrum med kattvind.
BADRUM
Badrummet renoverades -09 med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch. Här finns också en fin bastu som pricken över i:et!till hall.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 37 m2
Tomtarea: 677 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 48 962 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump -18 och täljstenskamin -11

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund med plast och avfuktare 2015
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad målad ca 2017
Fönster: 3-glasfönster (PVC) från 2016
Takbeklädnad: Plåttak med snörrasskydd från 2020
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
El: Jordfelsbrytare
Kommentar: Nya stuprör och hängrännor installerades i samband med byte av tak 2020
Nya innerdörrar installerades 2012-2013
Nya el-element i entréplan installerades 2012-2013
Nya oljefyllda el-element på övre plan installerades 2004

Tomt/balkong/uteplats

Fin hörntomt med fri baksida mot skogsdunge
Altan

Övriga byggnader

Friggebod

Parkering

Grusad infart med plats för flera bilar
Rymligt garage med manuell port från -05. Här finns möjlighet att sätta in ytterligare en port för att kunna köra in två bilar
I garaget finns en nyare tvättmaskin och torktumlare samt en extra kyl/frys

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Rosvik
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ROSVIK 13:382

Omgivning

Rosvik är en mycket trevlig by med en fin bygemenskap. I området finns bland annat mataffär, förskola, skola (förskoleklass – åk 6), sport- och ishall. I grannskapet finns det gott om barnfamiljer med lekkamrater i alla åldrar. Från Rosvik har du ett perfekt pendlingsavstånd med bil och buss till såväl Piteå som Luleå.

Planbestämmelser

Rosvik,del av(norra rosvik,etapp i), Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-22, Senast ändrad: 2022-03-23)

Ekonomi

Driftkostnader

48 962 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 26 714 kr
Vatten och avlopp: 10 785 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 4 163 kr
Sotning: 500 kr
Kostnad för vedförbrukning ca 3 kbm/år: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 353 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 062 000 kr
Mark: 185 000 kr
Totalt: 1 247 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-21
Besiktningsman: HELA Husbesiktning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flintavägen 40, Rosvik

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 779 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Rosvik, Piteå
Flintavägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning