Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Läs mer och kontakta mig

Anna-Britta Pettersson

Läs mer och kontakta mig

Piteå

Nötövägen 4

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Läs mer och kontakta mig

Anna-Britta Pettersson

Läs mer och kontakta mig

Rymlig och fin barnfamiljsvilla på Strömnäs!

Typ: Villa, 1,5-plan Hortlaxhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 182 m²
Biarea: 69 m²
Tomtarea: 1 107 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 53 746 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nötövägen 4 och denna rymliga barnfamiljsvilla på attraktiva Strömnäs! Här bor man i ett centralt hus men samtidigt nära skog och natur - det bästa av två världar! På bekvämt avstånd ligger även skola, förskola, matbutik, golfbana och populära Strömlidabacken. Huset är i gott skick och erbjuder bland annat nyare tak och fönster, uppdaterad el, fint kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, fyra sovrum i bra storlek, bastu och gott om förvaring. Uppvärmning sker genom bergvärme som ser till att hålla nere driftkostnaden. I vardagsrummet finns även en öppen spis som kan bidra med både värme och mys. Det finns även en kamin på övre plan men den är inte använd under senare år. Bilen parkerar du bekvämt i det integrerade garaget.

Under sommarhalvåret trivs man som allra bäst på den soliga baksidan i perfekt sydvästläge. Här kan man njuta av en skön stund i spabadet eller luta sig tillbaka i solstolen och insupa d-vitamin. Tomten ligger på en höjd och får en naturlig inramning med hjälp av buskar och träd som även skapar vackert insynsskydd.

Huset är Varudeklarerat vilket innebär att både säljare och köpare får ett försäkringsskydd i 10 års tid.

Låter det här som den perfekta bostaden för dig och din familj? Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer hall med klädkammare (elgolvvärme i hall och vattenburen golvvärme i klädkammare), kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, tvättstuga, groventré (med elgolvvärme), dusch/bastu, pannrum, två förråd, matkällare samt garage. Matkällaren är under golvet i hallen mellan huvuddelen och tvättstugan.

Fint Kvänumkök i almträ som renoverades -08. Köket är utrustat med spis med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro/ugn, fläkt, kyl/frys (bredd 75 cm). Alla vitvaror är från -08. Kaffemaskinen är nyare (några år gammal).

Badrum, renoverat -07 med kakel på väggar, klinkergolv med vattenburen golvvärme samt spotlights i tak. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, handdukstorkar, dubbla tvättställ med kommod samt takdusch.

Tvättstugan är utrustad med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. Utrymmet är äldre med synlig skada i ytskiktet på golvet i duschen. Som köpare bör du därmed kalkylera med renovering.

ÖVRE PLAN
Övre plan inrymmer stort allrum med utgång till balkong, sovrum med klädkammare samt wc.

WC som renoverades -22 med våtrumsmatta på golv. WC:n är utrustad med toalett och tvättställ med kommod.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan Hortlaxhus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 182 m²

Biarea: 69 m²

Tomtarea: 1 107 m²

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 53 746 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, öppen spis med kassett i entréplan samt kamin på övre plan (ej använd).

Skick: Bergvärmepumpen är från -98. Två borrhåll (80 + 60 meter)

Märke: Thermia Villa 90

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Träfasad, målad -16

Fönster: 3-glasfönster aluminium -10

Takbeklädnad: Takpannor -15

Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluftsventiler i fönster, köksfläkten är ej kopplad till det centrala systemet.

Huvudsäkring: 25 A

Renoveringar

2007 - renoverat badrum i entréplan, spabad.
2008 - byte innerdörrar och ytterdärrar, målat innertak (löpande arbete fram till 2026), renoverat kök (Kvänum i almträ).
2010 - byte av fönster, markiser
2015 - byte av tak (Bender Palema Candor).
2016 - ommålning av hus.
2017 - altan (ca 70 kvm)
2018 - trapprenovering.
2022 - renoverat wc på övre plan.

Tomt/balkong/uteplats

Altan byggd -17. Altanen ligger i sydvästläge. Intill altanen finns ett spabad från -07.

Övriga byggnader

Friggebod, byggd -00.

Parkering

Vidbyggt garage med motordriven port från -00. Vatten och avlopp. Ny panel ca -20 samt papptak från -96.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Strömnäs

Fastighetsbeteckning: PITEÅ RIPAN 15

Planbestämmelser

Strömnäs del av(hällanomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-02, Senast ändrad: 2021-11-05)

Övrigt

I huset finns centraldammsugare med två uttag per våningsplan.

Huset är även utrustat med larm installerat av Norrlarm. Larmet har röksensorer, rörelsedetektorer, magnetkontakt i ytterdörr/fönster till larmcentral. Larmet är inköpt, ingen fast kostnad utgår förutom ett mobilabonnemang.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

53 746 kr/år

Årlig elförbrukning: 23566 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 189 kr

Vatten och avlopp: 11 394 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 4 163 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 824 000 kr

Mark: 558 000 kr

Totalt: 2 382 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 595 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 41 Visa alla 47 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nötövägen 4, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kanalen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.