Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Piteå

Solandergatan 3

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Renoverat 1-plansvilla med källare på Djupviken!

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 96 m2
  • Tomtarea: 731 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 45 033 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett smakfullt renoverat hem där stilrena materialval möter funktion och bekvämlighet – perfekt för er som söker ett lättskött och harmoniskt boende att trivas i under lång tid framöver.

Entréplanet erbjuder 96 välplanerade kvadratmeter där varje yta tagits tillvara. Här erbjuds du ett modernt kök med gott om arbetsyta och plats för gemenskap. Det intill liggande vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, med en stämningsfull kamin som skapar extra trivsel under årets kyligare månader. Härifrån når ni även den inglasade altanen – en förlängning av vardagsrummet där ni kan njuta av lugna morgnar och långa kvällar oavsett säsong.

Bostaden rymmer tre sovrum som ger flexibilitet – kanske ett gästrum, ett hemmakontor eller plats för barn och barnbarn på besök. På övre plan hittar vi även ett renoverat badrum i en neutral färgskala och lyxig golvvärme.
I källaren finns praktiska utrymmen som tvättstuga, källargarage samt generösa rum med stor potential att anpassas efter era behov – oavsett om ni önskar hobbyrum, träningsyta eller extra förvaring.

Här är stora investeringar redan gjorda, såsom dränering, installation av FTX-system samt en totalrenovering av entréplanet – vilket ger er ett tryggt boende med god inomhuskomfort och energieffektiv ventilation. Här kan man fortsatt sätta sin egen prägel och lägga fokus på de mjuka parametrarna.

Den lättskötta tomten är idealisk för er som vill lägga mindre tid på underhåll och mer tid på att njuta av livet. Tillsammans med indragen fjärrvärme erbjuds här ett bekvämt och ekonomiskt boende året runt.

Läget är svårslaget – centralt men ändå nära naturen. Här bor ni med bekvämt avstånd till centrum, badplatser, skog och vackra vandringsstråk. En perfekt balans mellan stadens utbud och naturens lugn.

Huset är besiktat!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan inrymmer hall, kök, vardagsrum, badrum och tre stycken sovrum.

Kök:
Renoverades 2019, ett Sentense kök sattes in. Kökets maskinella utrustning består av häll, fläkt, micro, ugn, diskmaskin och en kombinerad kyl och frys. golvmatta från tarkett, vitt kök, med mörk lamninatbänkskiva och vitt kakel ovan. Nya avloppsstammar i samband med renovering.

Badrum:
Våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, duschväggar i glas och takdusch. Vattenburen golvvärme.

Källaren inrymmer ett garage, tvättstuga och flertalet utrymmen som kan nyttjas till förråd eller inredas. Idag är det en ren betongkällare.

Tvättstuga:
Utrustad med tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Boarea: 96 m2
Biarea: 96 m2
Tomtarea: 731 m2
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 45 033 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme + kamin (-19)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare (dränerad -22)
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX
Radon: Utförts en långtidsmätning mellan 2022-02-19 - 2022-04-25
Källare 40 +/- 10bq/m³
Sovrum entréplan mindre än 20 Bq/m³

Riktvärdet för radon i inomhusluft i Sverige är 200 Bq/m³ som årsmedelvärde.
Huvudsäkring: 16A

Renoveringar

2019: Installerat kamin
Sentense kök
Badrum
Nytt golv entréplan (ej i vardasgrum)
2022: Dränerat källaren
2023: Installerat FTX-system
Motordriven garageport

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt
Inglasad altan

Parkering

Källargarage samt en grusad uppfart.
Finns även möjlighet att parkera framför entrén

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband
Fiber finns i gatan.
Denna adress kan anslutas till bredbandsnätet och i dagsläget är kostnaden 19 995 kr inkl. moms. (PiteEnergi, 2026-03-18)

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ DJUPVIKEN 26:4

Planbestämmelser

Djupviksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-11, Senast ändrad: 2022-05-17)

Ekonomi

Driftkostnader

45 033 kr/år
Årlig elförbrukning: 6558 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 433 kr
Uppvärmning: 18 227 kr
Vatten och avlopp: 8 560 kr
Försäkring: 5 244 kr
Försäkringskommentar: Tre kronor
Renhållning: 2 569 kr
Beskrivning: Säljarens beräknade förbrukning för fjärrvärme är ca 19,81 mwh/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 683 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 860 000 kr
Mark: 431 000 kr
Totalt: 1 291 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 876 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-24
Besiktningsman: Roger Wiklund, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Solandergatan 3, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 807 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Piteå
Solandergatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning