Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Läs mer och kontakta mig

Piteå

Sanavägen 521

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad villa med inbjudande känsla, högt läge och vattenutsikt!

Typ: Villa, 1 plan med rymligt loft
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 98 m²
Tomtarea: 1 614 m²
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 28 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna mysiga, rejäla och välbyggda villa med högt och vackert läge där du kan njuta av en glittrande vattenutsikt och härlig vy över grönområdet mot vattnet. Här bor du i ett naturskönt område som erbjuder lugn och harmoni där Piteås vackra skärgård även ger möjlighet till aktiviteter sommar som vinter, samtidigt som huset ger möjlighet att kunna bo året runt eller nyttja som en praktisk och lyxig fritidsbostad.

Bostaden har en genomtänkt och fin planlösning med tre sovrum samt inbjudande sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Det luftiga ryggåstaket skapar en härlig rymd och ger en extra dimension av ljus och luft i allrumsdelen. Badrummet har kakel och klinker samt en fin bastu.

På den väl tilltagna tomten finns gott om förvaringsmöjligheter och ett rymligt garage vilket gör vardagen enkel samt en vinterbonad gäststuga som passar perfekt för gäster som kommer på besök. Den härliga solterassen bjuder på sol från morgon till kväll!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via hall till kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak, sovrum samt badrum med bastu och tvättmöjligheter. Spiraltrapp upp till övre plan som rymmer hall och två sovrum.

Kök med ljusa luckor och praktiskt köksö. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl och micro. Frys finns i garaget.

Badrum med klinkergolv, elslingor och kakel på väggar. Utrustat med wc, tvättställ, dusch, bastu och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med rymligt loft

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: ca 98 m²

Tomtarea: 1 614 m²

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 28 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via egen brunn

Avlopp: Enskilt avlopp med sluten tank och tvåkammarbrunn

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med vattenutsikt

Övriga byggnader

Varmbonad gäststuga (platta på mark, direktverkande el)
Rymligt kallförråd samt stor vedbod
Förgård/förråd
Utedass

Grillplats samt ankare ingår ej i köpet

Parkering

Rymligt garage byggt -07 med förrådsvind

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Pitholm

Fastighetsbeteckning: PITEÅ PITHOLM 77:35

Planbestämmelser

Pitholm 77:1(del av)m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-03, Senast ändrad: 2025-08-14)
Pitholm 77:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-06-15, Registreringsdatum: 2005-03-11, Senast ändrad: 2025-08-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ PITHOLM GA:38 - FRISKVATTENANLÄGGNING OMFATTANDE BORRAD BRUNN,PUMPHUS OCH PUMPANORDNING,SOMMARVATTENLEDNING OCH TAPPSTÄLLEN
PITEÅ PITHOLM GA:26 - VÄG
PITEÅ PITHOLM GA:37 - VÄGAR OCH PARKERINGSPLATS

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL BÅTPLATS INOM OMRÅDE B. - BÅTPLATS
Officialservitut: RÄTT TILL BADPLATS INOM OMRÅDE A. - BADPLATS

Kommentar: Det finns servitut för båtplats inskrivet i fastighetsregistret men säljarna har inte någon båtplats i dagsläget och kan inte garantera någon tillgång till det. Det är upp till ny ägare att undersöka informationen vidare om intresse finns.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

28 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 10832 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 925 kr

Försäkring: 4 274 kr

Renhållning: 2 569 kr

Samfällighet: 3 447 kr

Kostnad för sommarvatten: 435 kr

Slamtömning: 1 895 kr

Sommar och vintervägavgift: 1 255 kr

Beskrivning: 16 A säkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 182 000 kr

Mark: 847 000 kr

Totalt: 2 029 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

AI-redigerad sommarbild
(viss avvikelse kan förekomma)

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sanavägen 521, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kanalen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.