Aktiv matchning

Utgångspris:

1 850 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Läs mer och kontakta mig

Piteå

Ymersgatan 14

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 850 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Läs mer och kontakta mig

Rymlig villa med stort garage, nära vattnet och centrala stan!

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Boarea: ca 150 m²
Biarea: ca 95 m²
Tomtarea: 1 348 m²
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 61 433 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta rymliga hus med attraktivt läge på Klubbgärdet! Här finns närhet till vattnet där man har en fin utsikt som sätter guldkant på vardagen och här finns även fina lekytor för barnen både på den egna tomten men även på lekparken mitt emot.

Fastigheten erbjuder en fin möjlighet för dig som vill renovera och skapa ett personligt drömboende helt efter egen stil och smak.
Villan har generösa ytor med bland annat en luftig hall, kök och vardagsrum i anslutning till varandra och totalt fyra sovrum samt ett extra allrum på övre plan.
Den rymliga grovkällaren bjuder på utmärkta förvaringsmöjligheter och praktiska ytor för hobby eller verksamhet.

Här finns dessutom ett stort garage om drygt 80 kvm med tre portar – idealiskt för den bilintresserade, egenföretagaren eller för dig som behöver gott om plats för hobbyprojektet!

Tomten är stor och inbjudande, perfekt för lek, odling och avkoppling! Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Fastigheten är förbesiktad via Anticimex.

Om Bostaden

Beskrivning

Entrévåning med stor hall, kök, vardagsrum, två sovrum och badrum.

Övervåning med allrum, tre mindre förråd, två sovrum och wc. Utgång från båda sovrummen till varsin balkong.

Grovkällare med matkällare, tvättstuga, torkrum, wc/dusch och bastu (ej testad på senare tid) samt stora förrådsutrymmen. Dörr med groventré mot husets gavel.

Kök utrustat med spis, fläkt, kyl samt diskmaskin (ur funktion).

Badrum med våtrumsmatta och tapet. Utrustat med wc, tvättställ och duschkabin.

Wc på övervåning med våtrumsmatta och tapet. Utrustat med wc och tvättställ.

Wc/dusch i källaren med äldre ytskikt. Utrustat med wc, tvättställ, dusch samt bastu i anslutning.

Torkrum i grovkällare. Utrustad med tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare

Boarea: ca 150 m²

Biarea: ca 95 m²

Tomtarea: 1 348 m²

Utgångspris: 1 850 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 61 433 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad på gavelspetsar samt plåtfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Huset byggdes om från två boendeenheter 1974 till villa för en familj. Invändigt totalrenoverades huset då samt nytt yttertak, fönster mm

Övriga byggnader

Förrådslada

Parkering

Fristående stort garage med 3 portar, ca 80-85 kvm. Garaget är byggt i två omgångar. Uppvärmning med fjärrvärme, nya termostater på element

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget men ej inkopplat

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Klubbgärdet

Fastighetsbeteckning: PITEÅ STORMHATTEN 7

Omgivning

På Klubbgärdet bor du med direkt närhet till förskola, skola, ströv- och motionsområden. Dessutom har man bekvämt cykelavstånd in till centrala stan samt närheten till fina strövområden vid vattnet. I området finns även goda bussförbindelser.

Planbestämmelser

Klubbgärdet,stormhatten mm kv, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-12-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION - ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION
Ledningsrätt: LEDNINGAR FÖR FJÄRRVÄRME - FJÄRRVÄRMELEDNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Driftkostnader

61 433 kr/år

Årlig elförbrukning: 3477 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 197 kr

Uppvärmning: 35 207 kr

Vatten och avlopp: 9 260 kr

Försäkring: 7 200 kr

Renhållning: 2 569 kr

Beskrivning: Säljaren har haft ca 24-25 grader varmt i huset därav hög förbrukning/kostnad för fjärrvärmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 319 000 kr

Mark: 569 000 kr

Totalt: 1 888 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 167 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-05-11

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ymersgatan 14, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hamnplan södra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.