Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Piteå

Valhallavägen 53

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Superläge på Fårön!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 1 692 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 49 901 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker du ett centrumnära boende där du har möjlighet till båt och där du har sandstrand precis nedanför huset? Nu har du ett unikt tillfälle att förvärva denna generösa fastighet med mycket attraktivt läge på Fårön! Här kan du njuta av både bad- och båtliv, underbar kvällssol och vackra solnedgångar. Här snackar vi om ett toppenläge!

Lyxigt fritidshus eller året runt-bostad? Det väljer du själv! Fastigheten ligger dessutom utanför detaljplanerat område vilket skapar bra förutsättningar vid nyproduktion och kan hjälpa dina byggdrömmar att bli verklighet. I området planeras det dessutom för kommunalt vatten och avlopp, vilket kommer att öka levnadsstandarden ytterligare. Själva huvudbyggnaden inrymmer kök, vardagsrum, sovrum, vinterbonat uterum, badrum/tvättstuga samt två klädkammare. Ute på gården finns gott om förvaringsutrymmen, garage, isolerad gäststuga med mera.

Fårön är ett av Piteås mest populära områden där varje årstid har sin charm. Här bor man avskilt och vattennära och kan njuta av total avkoppling samtidigt som man har närhet till allt vad Piteås stadskärna har att erbjuda - det bästa av två världar. Läget och närheten till Djupviken gör tillvaron enkel då bland annat matbutik, förskola och skola (förskoleklass – åk 3) ligger på bekvämt cykelavstånd. In till centrala stan tar man sig på bara några minuter längs den vackra strandpromenaden efter Fårösundet.

Låter detta som en drömbostad? Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall, två klädkammare, sovrum, vardagsrum, kök, vinterbonat uterum/allrum samt kombinerat badrum/tvättstuga.

Kök från Ballingslöv -12. Köket är utrustat med spis med induktionshäll, ugn med pyrolysfunktion, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Alla vitvaror är från -12.

Badrum/tvättstuga som är utrustat med toalett, tvättställ med kommod, dusch, bastu, varmvattenberedare samt tvättmaskin och torktumlare av äldre modell.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 74 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 1 692 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 49 901 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump -12 samt kamin -12

Byggnadssätt

Vatten: Borrad och grävd brunn. Reningsverk och järnfilter är installerat.
Avlopp: Tvåkammarbrunn med infiltration (ej godkänd) samt sluten tank om 6 m³
Grund: Platta på mark
Fasad: Träfasad, tilläggsisolerad -05 och målad -23
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt -05
Ventilation: Självdrag och paxfläkt
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
2005 - Tillbyggnad av tvätt/bad, nytt tak, tilläggsisolering.
2012 - Nytt kök och kamin.
2019 - Vinterbonat uterum.

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga där kyl och frys samt pentry finns. Här finns även förrådsdel samt dusch och vedeldad bastu.
Förråd
Jordkällare
Hönshus
Vedbod (står utanför tomtgräns)

Parkering

Isolerat garage med förvaringsdel. Vattenburen golvvärme med uppvärmning via elpatron.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Fårön
Fastighetsbeteckning: PITEÅ FÅRÖN 3:49

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG BADPLATS BÅTPLATS

Ekonomi

Driftkostnader

49 901 kr/år
Årlig elförbrukning: 25677 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 31 623 kr
Vatten och avlopp: 650 kr
Försäkring: 6 498 kr
Renhållning: 2 569 kr
Samfällighet: 3 179 kr
Sotning: 500 kr
Slamtömning 2 gånger/år: 4 882 kr
Beskrivning: Den grävda brunnen är egen och den borrade brunnen delas med grannen, båda brunnarna ligger på denna fastighet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 363 000 kr
Mark: 1 829 000 kr
Totalt: 3 192 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 859 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Valhallavägen 53, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Fårön, Piteå
Valhallavägen 53
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning