Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
4 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Piteå

Kyrkbrogatan 24

Budgivning pågår
Högsta bud: 
4 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID

Stor villa på Norrmalm!

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 223 m2
  • Biarea: ca 149 m2
  • Tomtarea: 560 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 66 429 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På attraktiva Norrmalm presenteras nu denna pampiga och imponerande villa byggd 1975! Huset har en genomgående hemtrevlig och gedigen känsla och här får du plats med allt du kan tänkas behöva – och lite till.

I entréplan hittar vi de stora, öppna sällskapsytorna med gott om plats för umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet nås en "one-suit" det vill säga ett stort sovrum med tillhörande badrum. Övre plan bjuder på ett trivsamt allrum med utgång till balkong, två rymliga sovrum placerade i varsin gavel samt ytterligare ett badrum. För den som har behov av fler sovrum finns goda möjligheter att anpassa planlösningen efter familjens behov. Källarplanet är något utöver det vanliga - här hittar vi en mysig gillestuga med öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla, ett läckert rum med inbyggd bar – perfekt för sociala tillställningar – samt hobbyrum, relaxavdelning och praktiska förrådsutrymmen. Möjligheterna är många, oavsett om du drömmer om hemmabio, gym eller tonårsavdelning.

Som pricken över i:et finns ett integrerat dubbelgarage – bekvämt och praktisk särskilt under årets kallare månader. På både framsidan samt ena gaveln av huset finns en mysig trädgårdstomt fint inramat av staket lämplig för plantering, odling eller annat pyssel.

På Norrmalm har du lyxen att bo centralt ett stenkast från stadens puls men samtidigt granne med den fina isbanan som plogas upp vintertid och även strandpromenaden längs med vattnet efter Norrstrand. Här finns också närhet till både förskola och skola vilket gör läget perfekt även för barnfamiljer som vill bo stadsnära.

Detta är ett hem för dig som söker generösa ytor, flexibilitet och ett av stadens bästa lägen. En chans som sällan återkommer!

Måste upplevas på plats - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till rymlig hall, toalett, vardagsrum/allrum/matplats i öppen planlösning mot kök samt sovrum med badrum, garderober och balkong. Övre plan med allrum och utgång till balkong, två sovrum i vardera gavel med garderober samt ett badrum. Källarplanet inrymmer gillestuga med öppen spis, hobbyrum, rum (bar idag), relax/tvättstuga, toalett, matkällare och "verkstad". Från verkstaden finns det en trapp upp till garaget.

Toalett entréplan med matta på golv och tapet på väggarna. Utrustat med tvättställ och toalett.

Kök med luckor i jakarandaträ. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum entréplan via sovrum renoverat -12 med våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, toalett, dusch och handdukstork.

Badrum övre plan med våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, toalett och dusch.

Relax/tvättstuga med klinkergolv och kakel/målade väggar. Utrustat med dusch, bastu, tvättmaskin och tvättho.

Toalett källarplan med klinkergolv och målade/tapetserade väggar. Utrustat med tvättställ och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 223 m2
Biarea: ca 149 m2
Tomtarea: 560 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 66 429 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt taxeringsuppgifterna är biarean 20 kvm men enligt gällande mätregler är biarean idag ca 149 kvm. Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som vill ha exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme, öppen spis i gillestugan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Mysig trädgårdstomt på framsidan samt ena gaveln av huset.

Parkering

Dubbelgarage med två portar.

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: PITEÅ DUVAN 3

Planbestämmelser

Piteå norrmalm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-11-17, Senast ändrad: 2008-02-01)

Ekonomi

Driftkostnader

66 429 kr/år
Årlig elförbrukning: 3806 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 108 kr
Uppvärmning: 34 931 kr
Vatten och avlopp: 10 011 kr
Försäkring: 6 510 kr
Renhållning: 2 569 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Säljarna förbrukar ca 43,61 MWh i fjärrvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 675 000 kr
Mark: 488 000 kr
Totalt: 3 163 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-27
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkbrogatan 24, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Piteå
Kyrkbrogatan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning