Visning

Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Anneli Roslin

Läs mer och kontakta mig

Piteå

Svetsargatan 5

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 495 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Anneli Roslin

Läs mer och kontakta mig

Central enplansvilla med bergvärme!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 97 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 805 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 35 566 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna centralt belägna enplansvilla på Svetsargatan 5! Ett välhållet hus med bla. fräscht kök- och badrum, idag erbjuds två sovrum men med möjlighet till att återställa det tredje. Via tvättstugan tar du dig ut till ekonomidelen med förvaringsutrymmen och ingång till det integrerade garaget. Uppvärmning via bergvärme bidrar till god driftsekonomi och komfort året om.

Trevlig och lagom stor tomt med mysig taköverbyggd altan och även en förvaringsboda.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med lite genomfartstrafik samtidigt som du har bekvämt promenadavstånd in till centrala stan. I närheten finns förskola, skola, Backens handelsområde och för att inte tala om ett stort grönområde med lekpark alldeles intill.

Huset är Varudeklarerat – en extra trygghet för dig som köpare!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall, toalett, badrum, kök, matplats med utgång till altan, vardagsrum (tidigare sovrum), allrum, sovrum med garderober, sovrum, tvättstuga, förråd med matkällare samt ingång till garage, matkällare.

Toalett med våtrumsmatta på golv och väv på väggarna. Utrustat med tvättställ och toalett.

Badrum renoverat ca -15 med våtrumsmatta på golv och våtrumsskivor på väggarna. Utrustat med tvättställ, toalett och dusch.

Kök renoverat ca -10 utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väv på väggarna. Utrustat med tvättho och toppmatad tvättmaskin (locket är trasigt).

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 97 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 805 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 35 566 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Ålder: ca -08

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Fasad: Träfasad (målad ca -17)

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåttak

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2011 renoverades grunden och en undertrycksventilation installerades.

Tomt/balkong/uteplats

Taköverbyggd altan.

Övriga byggnader

Förvaringsboda.

Parkering

Enbilsgarage med vatten och avlopp.

Tv/Internetanslutning

Fiberoptik.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HÄRDAREN 4

Planbestämmelser

Backen-området södra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-12-30, Senast ändrad: 2022-04-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

35 566 kr/år

Årlig elförbrukning: 15778 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 126 kr

Vatten och avlopp: 8 409 kr

Försäkring: 4 462 kr

Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 723 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 829 000 kr

Mark: 334 000 kr

Totalt: 1 163 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svetsargatan 5, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Industrigatan S

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.