Hoppa till innehåll
Öjebyn

Trummagatan 26

Rymligt, rejält och fint läge!

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Tomtarea: 960 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 45 463 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Rymligt, rejält och med ett fint läge! Tre nyckelord för denna trivsamma villa som uppfyller de flesta av de önskemål man kan tänkas ha när man går i husköpartankar, inte minst ur ett barnfamiljsperspektiv.
Att dessutom ha en rymlig tomt med baksida som gränsar mot grönområde samt närhet till strandpromenad och badplats i området gör inte saken sämre.

Här bor du med närhet till skola, förskola, matvaruaffär och fina idrottsanläggningar med badhus inom bekvämt cykelavstånd. Lokalbuss passerar en bit bort med goda förbindelser till centrala stan.

Villan rymmer i nuläget fem sovrum, varav tre på entréplan och två på övre plan. Här finns både vardagsrum och allrum, vilket skapar goda möjligheter att dela upp aktiviteter och umgänge på ett naturligt sätt mellan våningsplanen. Bostaden erbjuder även två badrum samt ett luftigt och ljust nyrenoverat kök med bra förvaringsmöjligheter, utformat för att fungera lika bra i vardagen som vid större middagsbjudningar.

Entréplanet har ett enhetligt golv som ger ett stilrent och sammanhållet intryck. Vidare finns goda förvaringsmöjligheter samt ett rymligt garage med motordriven port i anslutning till groventrén. Ett installerat ventilerat nivellsystem bidrar till en trygg och stabil boendemiljö över tid.

Helt enkelt en ett riktigt drömboende för både liten som stor!
Varmt välkommen på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med uppgång till övre plan.

KÖK
Ikea-kök, renoverat -24. Köket är utrustat med spis med induktionshäll, integrerad ugn och mikrougn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med kamin.

BADRUM
Badrum i entréplan med våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

BADRUM
Badrum på övre plan med våtrumsmatta på golv och tapet på väggar. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga/groventré med våtrumsmatta på golv och panel på väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin. Bakom tvättstugan finns ett förråd/pannrum med utgång till baksidan av huset samt en studio som även kan användas som sovrum.

ALLRUM
Stort allrum med takkupa.

SOVRUM
Fyra sovrum, två i entréplan och två på övre plan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 79 m2
Tomtarea: 960 m2
Utgångspris: 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 45 463 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark, ventilerade golv förutom i våtrummen
Fasad: Trä/tegel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag, det finns ett gammalt rexoventsystem som är trasigt
Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på framsidan av huset.

Övriga byggnader

Timrad lada, vedbod och växthus.
Grillplats ingår ej.

Parkering

Vidbyggt garage med motordriven port -16. Vatten och avlopp.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Öjebyn
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÖJEBYN 3:219

Planbestämmelser

Öjebyn(kullenomr etapp i,del i och ii), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-20, Senast ändrad: 2021-10-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2025-11-20)
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM 3-5 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA LEDNING FÖR ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION I DEN STRÄCKNING SOM LEDNINGEN BYGGTS - ALLM TELEKOMMUNIKATION
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM 3-5 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

45 463 kr/år
Årlig elförbrukning: 2704 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 962 kr
Uppvärmning: 20 597 kr
Vatten och avlopp: 8 896 kr
Försäkring: 6 439 kr
Renhållning: 2 569 kr
Beskrivning: Säljarens förbrukning av fjärrvärme är 23,3 MWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 346 000 kr
Mark: 272 000 kr
Totalt: 1 618 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trummagatan 26, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 8 maj
Anmälan krävs

Trummagatan 26, 943 33 Öjebyn
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öjebyn, Piteå
Trummagatan 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning