Visning

Pris (Utgångspris):

1 750 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Anna-Britta Pettersson

Läs mer och kontakta mig

Öjebyn

Mandolingatan 2

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 750 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Anna-Britta Pettersson

Läs mer och kontakta mig

Trevlig enplansvilla med solig och fin tomt!

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 1 076 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 43 249 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mandolingatan 2 och denna trivsamma och praktiska enplansvilla! Bostaden erbjuder bland annat fint kök, tre sovrum och härlig altan i soligt läge. Här är dessutom stora renoveringar som tak- och panelbyte utfört. Tomten får en naturlig inramning med hjälp av en häck som även skapar vackert insynsskydd. Uppvärmning sker genom fjärrvärme som är ett miljövänligt och bekvämt system med minimalt underhåll. Här finns även en braskamin som bidrar med både värme och mys. Möjlighet finns att köpa vissa möbler, snöslunga, gräsklippare, häcksax, grästrimmer med mera separat.

Här bor man i ett barnvänligt område nära både skola, matbutik, båthamn, skoterled och trevliga Storstrand.

Låter det här som den perfekta villan för dig och din familj? Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall med garderober, arbetskök med matplats som har utgång till altan, vardagsrum med kamin, tre sovrum, WC med pannrum, gäst-WC samt tvättstuga med dusch och bastu i anslutning.

Köket är renoverat -17 och utrustat med spis -17, fläkt, kyl/frys -13 och diskmaskin.

WC med våtrumsmatta på väggar och golv. WC:n är utrustad med toalett och tvättställ med kommod. I anslutning finns fjärrvärmecentralen.

Gäst-WC utrustad med toalett och tvättställ.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. I anslutning till tvättstugan finns dusch och bastu där duschdelen är renoverad -11.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 1 076 m²

Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 43 249 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund med plast samt nya rasskydd -12

Fasad: Träfasad, utbytt -12/13

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt -24 samt nya hängrännor och stuprör -13

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Solterrass på baksidan av huset.

Övriga byggnader

Två förvaringsbodar.

Parkering

Vidbyggt garage med motordriven port -18. Vatten och avlopp finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ STORSTRAND 9:6

Planbestämmelser

Öjebyn(storstrand), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-09, Senast ändrad: 2022-03-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2025-11-20)

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM FEM METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM FEM METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA LEDNING FÖR ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION I DEN STRÄCKNING SOM LEDNINGEN BYGGTS - ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Driftkostnader

43 249 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 171 kr

Uppvärmning: 18 548 kr

Vatten och avlopp: 10 800 kr

Försäkring: 3 661 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Säljarens årsförbrukning av fjärrvärme är 20,49 MWh och 3 452 kWh i hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 855 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 035 000 kr

Mark: 279 000 kr

Totalt: 1 314 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 845 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Mandolingatan 2, Öjebyn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storstrand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.