Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Öjebyn

Gästgivaregatan 3

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Mysig villa i Öjebyn med lummig tomt och vackert läge vid kyrkan!

  • Typ: Villa, 1½ plan med källare och oinredd vind
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 170 m2
  • Tomtarea: 1 885 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 55 490 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av charmiga Öjebyn, med en stor tomt och ett vackert läge intill kyrkan, ligger detta mysiga hus med anor från 1800-talet – en bostad som kombinerar historia, trivsel och moderna bekvämligheter på bästa sätt. Huset flyttades till sin nuvarande plats omkring 1940 och bär fortfarande med sig sin unika karaktär och delar av den tidstypiska charmen.

Idag är entrévåningen inredd och erbjuder bland annat tre sovrum, ett fint och funktionellt kök samt ett rymligt vardagsrum och allrum. Den oinredda vinden ger extra utrymme och stora möjligheter att kunna utveckla vidare för den större familjen, eller varför inte nyttja som den görs idag med fantastiska förvaringsmöjligheter. Källaren är en ren grovkällare som också passar bra för förvaring. Här finns även en läcker matkällare som skulle kunna bli en helt unik vinkällare, rymlig och med tunnvalv vilket skapar en läcker känsla!

Här bor du bekvämt med fjärrvärme och fiber installerat, samtidigt som den stora och lummiga tomten skapar en rofylld miljö med gott om plats för både lek, odling och avkoppling.

Området är lugnt, tryggt och mycket omtyckt – med en härlig småstadskänsla som nästan för tankarna till livet på landet, trots att all service finns nära till hands. I närområdet finns bland annat livsmedelsbutiker, skola, bibliotek, pizzeria, bensinstation samt badhus och gym. De vackra promenadstråken runt de charmiga kyrkstugorna ger Öjebyn sin alldeles speciella karaktär och skapar en unik atmosfär året om.

Här trivs både barnfamiljer och den som söker ett lugnt och harmoniskt boende med trevliga grannar och stark gemenskap. Under året arrangeras flera uppskattade kyrkmarknader, där den största hålls i samband med Summer Games och fyller området med liv och tradition.

Varmt välkommen att upptäcka allt denna pärla i Öjebyn har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall, kök, sovrum, badrum, vardagsrum med genomgång till ytterligare allrum samt två sovrum varav det ena med kamin (ej nyttjad på senare år).

Grovkällare med tvättstuga, förrådsutrymmen och vinkällare.

Övervåning som idag är oinredd och som inrymmer vind/förrådsutrymmen. Högt i tak så perfekta ytor att kunna inreda vid behov av fler rum.

Kök med nyare inredning. Utrustat med ugn, spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Tvättstuga i grovkällaren. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan med källare och oinredd vind
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 170 m2
Tomtarea: 1 885 m2
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 55 490 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme samt några elelement

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och källargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Härbre/timrat förråd
Lekstuga

Parkering

Stor gård med parkeringsmöjligheter

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ ÖJEBYN 83:1

Omgivning

Välkommen till Öjebyn! Här har du närhet till både förskola och skola (förskoleklass – åk 9), såväl som affär och fina idrottsanläggningar och badhus. Till Piteå centrum tar du dig antingen via bil eller buss, eller varför inte kombinera cykelturen med en picknick längs strandpromenaden som via cykelväg leder dig hela vägen in till stan.

Planbestämmelser

Gästgivaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-02-26, Senast ändrad: 2022-10-16)
Öjebyn(kyrkoområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-06, Senast ändrad: 2021-12-22)
Ändring av detaljplan för stadsplanebestämmelser för öjebyn (kyrkoområdet), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1975-07-14, Registreringsdatum: 2020-03-31, Senast ändrad: 2021-12-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2025-11-20)
Rättigheter last: Ledningsrätt: OPTISK FIBERKABEL, S K OPTOKABEL, MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL - TELEKOMMUNIKATION
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRMELEDNING (CA 140 MM I DIAMETER) MED PUMPSTATIONER, BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL - FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

55 490 kr/år
Årlig elförbrukning: 7199 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 540 kr
Uppvärmning: 21 313 kr
Vatten och avlopp: 8 742 kr
Försäkring: 8 732 kr
Renhållning: 4 163 kr
Beskrivning: Säljarens beräknade förbrukning för fjärrvärme är ca 22,78 MwH/år
Kostnad för renhållning avser kostnaden för restavfall med en stor soptunna

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 025 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 742 000 kr
Mark: 328 000 kr
Totalt: 1 070 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 180 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Gästgivaregatan 3, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 669 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Piteå
Gästgivaregatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning