Hoppa till innehåll
Norrfjärden

Stuggatan 28

1-planare med toppenläge i Norrfjärden!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 952 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 37 888 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Stuggatan 28 och denna väl underhållna 1-plansvilla mitt i centrala Norrfjärden. Här har du ett riktigt toppenläge för hela familjen med skola och matvaruaffär på gångavstånd. Gården är precis lagomt stor och rymmer både lek, aktiviteter och sommarens grillkvällar. Pendlar du så har du ett optimalt pendlingsläge mellan Piteå och Luleå.

Huset om 95m2 är perfekt för den växande familjen. Här har du 3 sammanhängande sovrum och i andra änden av huset har du det fjärde vilket är perfekt för tonåringen eller för dig som behöver hemmakontor. Du har dessutom ett rymligt vardagsrum i anslutning med köket vilket är helt perfekt för sammankomster med släkt och vänner.
Huset är väl genomgånget så väl exteriört som interiört och den öppna planlösningen ger ett luftig och ljus känsla. Många renoveringar är gjorda så som 3-glasfönster, stora delar av fasaden är bytt och majoriteten av ytsikten interiört. Fjärrvärme är dessutom installerat vilket borgar för så väl trygghet som god totalekonomi.

Söker du ett väl underhållet hus med optimalt läge för hela familjen så vill jag bara säga välkommen hem!
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med klinker och golvvärme. Skjutgarderob för klädavhängning.

KÖK
Kök med matplats och utgång till altan. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med kamin och i öppen planlösning mot köket.

BADRUM
Badrum, renoverat -15 med våtrumsmatta på väggar och golv med golvvärme. Utrustat med toalett, tvättställ, handdukstork, bubbelbadkar. Skjutgarderob med pannrum bakom.

WC
Wc, renoverat -15 med väv på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med toalett och tvättställ.

DUSCH/BASTU
Dusch med bastu i ekonomidelen. Panel och kakel på väggar och klinkergolv med golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga, renoverat -19 med väv på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med ny inredning, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Fyra sovrum varav ett i ekonomidelen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 952 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 37 888 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, luftvärmepump -22 samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund med plast och avfuktare -01
Fasad: Träfasad, målad -25 och delvis utbytt
Fönster: 3-glasfönster -05
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Vippsäkringar med jordfelsbrytare.
Huvudsäkring: 16 A
Kommentar: Tilläggsisolerat taket över ekonomidelen och garaget.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak.
OBS. Grillplatsen ingår ej!

Övriga byggnader

Stor, isolerad lekstuga i funkisstil.
Friggebod
Vedbod med skärmtak.

Parkering

Vidbyggt enbilsgarage med elbilsladdare. Vatten och avlopp finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ HÅKANSÖN 19:33

Planbestämmelser

Norrfjärdens kyrkoby(håkansön 21:15 mfl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-19, Senast ändrad: 2022-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: OPTISK FIBERKABEL, S K OPTOKABEL, MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL - TELEKOMMUNIKATION
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRMELEDNING (CA 140 MM I DIAMETER) MED PUMPSTATIONER, BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL - FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

37 888 kr/år
Årlig elförbrukning: 8555 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 036 kr
Uppvärmning: 16 147 kr
Vatten och avlopp: 8 626 kr
Försäkring: 5 748 kr
Renhållning: 3 331 kr
Beskrivning: Brandskyddskontroll vart 6:e år, ca 1200 kr. Årlig sotning genomförd på egen hand.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 568 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 738 000 kr
Mark: 271 000 kr
Totalt: 1 009 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 127 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stuggatan 28, Norrfjärden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 631 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 19 maj
Anmälan krävs

Stuggatan 28, 945 31 Norrfjärden
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Piteå
Stuggatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning