Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Läs mer och kontakta mig

Norrfjärden

Sandåsgatan 7

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Marie Sandström

Läs mer och kontakta mig

Rymlig villa i barnvänliga kvarter!

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 108 m²
Biarea: ca 108 m²
Tomtarea: 877 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 53 466 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sandåsgatan 7 och denna rymliga villa där tre sovrum finns i entréplan men där ytterligare rum går att nyttja i källarvåningen vilket gör villan perfekt anpassad för den stora familjen. Trevlig planlösning där kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra vilket skapar luftiga sällskapsytor. I entréplan finns en rymlig wc och i källarvåningen en stor tvättstuga med dusch och wc. Nyare 3-glasfönster och 1-bilsgarage i anslutning till huset.

Läget i området är bra ur barnfamilljsperspektiv då grönyta med lekpark finns bakom huset och skola samt förskola finns i närheten av kvarteret.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall, vardagsrum, kök med matplats och med utgång till husets baksida. Vidare in till tre sovrum, ena sovrummet med utgång till baksidan samt rymlig wc.

Källarplan med allrum, förråd under trapp, två sovrum, tvättstuga med dusch och wc, förråd samt sovrum med klädkammare.

Kök utrustat med spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.

Wc med våtrumsmatta och målade väggar. Utrustat med wc och tvättställ.

Tvättstuga/dusch med våtrumsmatta och panel/väv på väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och dusch samt wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: ca 108 m²

Biarea: ca 108 m²

Tomtarea: 877 m²

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 53 466 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
I entréplan nyttjas tre sovrum samt allrum i anslutning till köket. I källarvåningen nyttjas ytterligare allrum samt tre sovrum men dessa rum får enligt gällande mätregler inte anges på det sättet när de ligger i källarvåningen.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Fasad: Tegel och träfasad

Fönster: 3-glasfönster i entréplan, 2-glasfönster i källare

Takbeklädnad: Eternit

Kommentar: Renovering i delar av källaren är gjort 2025/2026 efter en vattenskada med delvis uppdaterade ytskikt, nya eluttag mm.
Ny dräneringsbrunn utanför köket 2023.

Övriga byggnader

Lekstuga
Förrådsbod

Parkering

Vidbyggt enbilsgarage (garaget är kallställt idag)

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HÅKANSÖN 28:52

Omgivning

Norrfjärden erbjuder ett bra utbud med matbutiker, bensinmack, förskola och skola (förskoleklass – åk 9) samt ett bra pendlingsläge till Luleå och Piteå. I Norrfjärden finns även idrottsanläggning, skidspår, sporthall och trevliga promenadstråk i naturen.

Planbestämmelser

Norrfjärden(backgårdar,del i), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-28)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

53 466 kr/år

Årlig elförbrukning: 23344 kWh/år

Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 29 603 kr

Vatten och avlopp: 10 053 kr

Försäkring: 8 597 kr

Renhållning: 4 163 kr

Sotning: 1 050 kr

Beskrivning: Ej använt kaminen på nedre plan i uppvärmningssyfte senaste året.
Man kan få ner elkostnader betydligt mer med hjälp av den.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 578 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 011 000 kr

Mark: 266 000 kr

Totalt: 1 277 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Sandåsgatan 7, Norrfjärden

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Långskatavägen

ca 9,3 km

Tåg: Sunderby sjukhus

ca 34,5 km

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.