Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Norrfjärden

Lilla Granholmen 60

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Mysigt hus med fin vattenutsikt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Tomtarea: 1 460 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 36 816 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lilla Granholmen 60 och denna fina enplansvilla med högt och fritt läge granne med både skog och hav! Huset erbjuder en öppen och trivsam planlösning där de stora fönsterpartierna vid matplatsen släpper in rikligt med dagsljus och ramar in den vackra utsikten mot havet. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar och skapar en varm och ombonad känsla. Med fiber, året-runt-vatten, diskmaskin, dusch och vanlig toalett finns dessutom de bekvämligheter som gör det möjligt att bo här permanent och njuta av platsens olika skepnader året om.

På tomten finns även en mysig sovstuga med trinettkök – ett perfekt komplement för gäster, familj eller den som önskar lite extra utrymme. Både huvudbyggnaden och sovstugan har inglasade uterum som förlänger sommaren och erbjuder trivsamma platser. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro medan kvällarna bjuder in till långa middagar och trevliga stunder tillsammans med nära och kära. På tomten väntar också naturens eget skafferi, där säsongens godsaker finns nära till hands. Här kan du plocka solmogna jordgubbar och syrliga vinbär, skörda rabarber till sommarens pajer och ge dig ut bland lingon och blåbär i den omgivande naturen. Snacka om vardaglig lyx!

Ute på Lilla Granholmen har du möjlighet att njuta av underbara båtturer i Piteås vackra skärgård. Precis nedanför tomten ligger nämligen en pir där man har möjlighet att ha båt. Här kan man exempelvis ta en tur till Berkön, Baggen med mera. För den som gärna tar ett svalkande dopp erbjuder dessutom området fina badplatser med härlig sandstrand.

Huset har ett bra geografiskt läge med ca 3 km till mataffären och ett bekvämt pendlingsavstånd till både Piteå och Luleå.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset inrymmer hall, kök, matplats, vardagsrum, sovrum och badrum.

Köket är utrustat med diskmaskin (-19), kombinerad kyl/frys och en spis med dubbla ugnar.

Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Sovrummet har en skjutdörrsgarderob.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 77 m2
Tomtarea: 1 460 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 36 816 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin och luftvärmepump (-18)

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn (-24). Sommarvatten via förening används till gäststugan.
Avlopp: Tvåkammarbrunn + sluten tank (3 kubik). Nytt lock (-26) till tvåkammarbrunnen.
Grund: Platta på mark och plintgrund
Fasad: Träfasad (målad -18)
Fönster: 2-glasfönster och 3 st 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt (-02)
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Kommentar: 1983 byggdes huvudstugan ut.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
2025 - Eldstad.
2024 - Borrat egen brunn. Rensat bort och anlagt plan gräsmatta på baksidan.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan av huset. Här finns även plan gräsmatta samt trevlig eldstad (-25). Inglasat uterum från 2001. Rummet har platta på mark med underliggande isolering.

Övriga byggnader

Gäststuga, byggd i slutet av 70-talet, som inrymmer allrum/trinettkök och sovrum. Stugan är i behov av upprustning/renovering. Uppvärmning via el-element. Till byggnaden hör även ett rum förberett för tvättmöjligheter, en verkstad, ett förråd och ett inglasat uterum. Jordkällare finns på gaveln mot gäststugan.
Lekstuga.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ HÅKANSÖN 59:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ SANDÖN GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

36 816 kr/år
Årlig elförbrukning: 22448 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 643 kr
Vatten och avlopp: 3 790 kr
Väg: 470 kr
Försäkring: 5 844 kr
Renhållning: 2 569 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Slamtömning har skett två gånger per år.
Fastigheten ingår i två samfällighetsföreningar. Den ena är Sandöns samfällighetsförening och avser stora vägen. Den andra föreningen är Lilla Granholmens stugförening som har hand om väg och vatten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 218 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 692 000 kr
Mark: 537 000 kr
Totalt: 1 229 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 573 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Lilla Granholmen 60, Norrfjärden

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 768 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Piteå
Lilla Granholmen 60
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning