Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jävrebyn

Hällskatan 6

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Året-runt-villa med otroligt läge!

  • Typ: Villa, 1-plan med loft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 606 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 56 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hällskatan 6 – en plats där naturen verkligen får stå i centrum och där utsikten är bedårande! Här väntar ett charmigt Honka-hus från 1992, uppfört i finskt timmer som på ett smakfullt sätt smälter samman med den vackra omgivningen. Med sandstrand precis nedanför tomten, egen båtplats och enastående vattenutsikt är detta ett boende för dig som uppskattar livskvalitet, lugn och närheten till hav och natur.

Redan när du kliver in i bostaden möts du av den ombonade känslan som det gedigna timret ger. Huset erbjuder bland annat ett fint kök, badrum med tvättmöjligheter och mysigt sovrum. En trappa upp väntar loftet – kanske den allra bästa utsiktsplatsen där det vackra havet verkligen kommer till sin rätt. Lyxigt fritidshus eller året-runt-bostad? Det väljer du själv. Här har man både god standard och garage, vilket gör det möjligt att njuta av denna fina plats oavsett säsong. På gården finns även en sovstuga och en praktisk förvaringsbod – uppskattade extra utrymmen för gäster, familj eller förvaring.

Utomhus är det svårt att inte trivas och baksidan är något alldeles extra. Här möts du av en härlig miljö med flera platser för avkoppling och umgänge – en altan med spabad och en fristående inglasning med vacker utsikt över vattnet. På tomten finns även en vedeldad bastu och precis nedanför tomten finns en härlig sandstrand med fina möjligheter till bad under sommarmånaderna. Alldeles intill ligger en båthamn och båtplats ingår i köpet – perfekt för dig som vill kunna ge dig ut på vattnet när lusten faller på.

Huset har ett bra geografiskt läge med smidig pendling till både Piteå och Skellefteå. Låter det här som platsen där du kan hitta återhämtning, lugn och njuta av det goda i livet? Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall med genomsyn mot havet, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som har en öppen spis med insats, sovrum, kombinerat badrum/tvätt samt ett loft/allrum. Det är vattenburen golvvärme på hela entréplan.

Ikea-kök, renoverat -18. Köket är utrustat med spis med induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin och järnspis. Alla vitvaror är från -18.

Badrum/tvätt med våtrumsmatta på golv och väggar. Bad/tvätt är utrustat med toalett, tvättställ med kommod, takdusch, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även elpannan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med loft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 606 m2
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 56 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system via elpanna -18, samt öppen spis med insats. Vattenburen golvvärme på hela entréplan.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via vattenförening
Avlopp: Enskilt avlopp till 2-kammarbrunn och sluten tank.
Grund: Plintgrund
Fasad: Timmer, målat med järnvitriol.
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Shingel, solsidan är bytt -22
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
2018 - Tilläggsisolerat, bytt golv och lagt golvvärme.
2018 - Nytt kök och renoverat badrum
2021 - Bytt altan- och ytterdörrar

Tomt/balkong/uteplats

Två stora altaner, en på entrésidan och en med utsikt mot havet och med ett spabad. Dessutom finns en fristående inglasning med utsikt mot havet.

Övriga byggnader

Sovstuga, oisolerad och används numera som förråd.
Förrådsbod
Vedeldad bastu (Harvia)

Parkering

Fristående garage om ca 40 m2, byggt ca -04. Uppvärmning med luftvärmepump. Garaget har varit uppvärmt till 18 grader året om.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Fastighetsbeteckning: PITEÅ JÄVRE 25:41

Planbestämmelser

Jävre 25:1 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-11-15, Senast ändrad: 2023-06-13)
Jävre 25:1(del av), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-12-07, Registreringsdatum: 2005-03-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ JÄVRE GA:42
PITEÅ JÄVRE GA:43
PITEÅ JÄVRE GA:45

Ekonomi

Driftkostnader

56 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 29753 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 35 064 kr
Vatten och avlopp: 7 580 kr
Försäkring: 4 987 kr
Renhållning: 2 569 kr
Samfällighet: 6 100 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Slamtömning har skett 4 gånger/år. Samfälligheten avser väg och vatten.

Nuvarande ägare har haft husbilen uppvärmd ca 5 månader per år samt nyttjat spabadet under hela året, vilket är inräknat i elförbrukning och elkostnader. Garaget har varit uppvärmt till 18 grader året om samt att man nyttjat två motorvärmare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 574 000 kr
Mark: 906 000 kr
Totalt: 2 480 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1999
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hällskatan 6, Jävrebyn

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Piteå
Hällskatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning