Visning

Pris (Utgångspris):

2 350 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Anna-Britta Pettersson

Läs mer och kontakta mig

Hortlax

Vålmvägen 3

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

2 350 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Anna-Britta Pettersson

Läs mer och kontakta mig

Rymlig barnfamiljsvilla med fin tomt!

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 165 m²
Biarea: 25 m²
Tomtarea: 1 139 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 52 818 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vålmvägen 3 och denna trivsamma 1,5-plansvilla i Hortlax! Här bor man på en solig och fin tomt i ett barnvänligt område nära både skola, förskola, badhus och idrottsplats. Huset inrymmer bland annat rymligt vardagsrum med mysig braskamin, ljust kök, tre sovrum och två badrum - ett på vardera plan. Med relativt enkla medel går det att skapa fler sovrum vid behov. Uppvärmning sker genom fjärrvärme som är ett populärt och smidigt system med minimalt underhåll. Ute kan man stoltsera med uppvuxna träd och buskar, vacker skiffersten och altan på både fram- och baksida vilket gör att man kan fånga de flesta av dygnets soltimmar. På gården finns även ett rymligt garage samt en förrådsbod.

Låter det här som en perfekt villa för dig och din familj? Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entré till hall med klädkammare, kök, vardagsrum med generös matplats och kamin, sovrum, badrum och tvättstuga. Vardagsrummet går att dela av ifall man vill skapa fler sovrum.

Kök som är utrustat med äldre vitvaror i form av spis med häll, fläkt, kyl och frys. Här finns även en diskmaskin från -25.

Badrum med kakel på väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ, badkar och handdukstork (el).

Tvättstugan är utrustad med äldre tvättmaskin och torkskåp.

ÖVRE PLAN
På övre plan finns allrum med kupa, två sovrum samt badrum. Det stora sovrummet går att dela av till två sovrum.

Badrum, renoverat -12, är utrustat med toalett, tvättställ med kommod och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 165 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 1 139 m²

Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 52 818 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och kamin -08

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund med avfuktare -02

Fasad: Träfasad, målad -16

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2012 - Renoverat badrum på övre plan.
2016 - Nya fönster i entréplan.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på både fram- och baksida.

Övriga byggnader

Förrådsbod på framsidan. Bastubyggnad på baksidan kan ev. köpas separat.

Parkering

Fristående dubbelgarage (ca 38 kvm) med en motordriven port. Vatten och avlopp finns. På sidan av garaget finns ett påbyggt förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber är framdraget till huset men inte inkopplat. Inkoppling kostar 19 995 kr enligt Pite Energi (2026-05-22).

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HORTLAX 20:62

Planbestämmelser

Hortlax kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-31, Senast ändrad: 2021-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM 3-5 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - TELE
Ledningsrätt: RÄTT ATT INOM 3-5 METER BRETT OMRÅDE ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA UNDERJORDISK FJÄRRVÄRMELEDNING MED TILLBEHÖR, I DEN STRÄCKNING LEDNINGEN BYGGTS - FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Driftkostnader

52 818 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 13 661 kr

Uppvärmning: 19 747 kr

Vatten och avlopp: 9 809 kr

Försäkring: 6 532 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Säljarens årsförbrukning av fjärrvärme är 21,86 MWh och 10 136 kWh i hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 098 000 kr

Mark: 256 000 kr

Totalt: 1 354 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 948 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 40 Visa alla 46 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vålmvägen 3, Hortlax

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hortlax skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.