Visning

Pris (Utgångspris):

2 200 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Anna-Britta Pettersson

Läs mer och kontakta mig

Hortlax

Sörbyvägen 14

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

2 200 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Anna-Britta Pettersson

Läs mer och kontakta mig

Barnfamiljsvilla med jordvärme och generös tomt!

Typ: Villa, 1 plan med källarvåning
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m²
Biarea: 98 m²
Tomtarea: 5 457 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 39 035 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sörbyvägen 14 och denna trevliga familjevilla med generös och attraktiv tomt i Hortlax! Tomtens hela 5457 kvm bidrar både till en luftig känsla utan insyn och ger dig generösa lek-, gräs- och planteringsytor. Här erbjuds en bostad med fina grundförutsättningar i form av underhållsfri tegelstensfasad, 3-glasfönster, tre sovrum, fräscht kök och badrum samt gott om förvaring m.m. Huset är dessutom utrustat med jordvärme som ser till att hålla ner driftkostnaden. Här trivs man som bäst på den soliga och fria baksidan mot åkern. Här kan du avnjuta en kaffekopp och härlig eftermiddags- och kvällssol medan du har bra överblick över barnens spring och lek.

På gården finns även en uthuslänga (tidigare ladugård) som inrymmer förvaring, garagedel och stugdel. Här finns med andra ord gott om förvaring för exempelvis skoter, maskiner, trädgårdsmöbler, gräsklippare m.m.

Här bor man nära både kompisar, lekplats, förskola och omtyckt skola samtidigt som man bor avskilt med sjöglimt på framsidan och fri baksida mot åker - det bästa av två världar!

Huset är Varudeklarerat. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entréplan inrymmer hall, kök, vardagsrum, badrum och tre sovrum.

Kök, renoverat -19. Köket är utrustat med vitvaror i form av spis med induktionshäll, ugn, mikrougn, fläkt, mindre diskmaskin, kyl och frys. Ismaskinen är ej inkopplad. Vitvarorna är från -16.

Badrum, renoverat -16 med spotlights i taket, kakel på väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ med kommod, paxfläkt, takdusch och elektrisk handdukstork.

KÄLLARPLAN
Källarplan med gillestuga med öppen spis, hall, WC, tvättstuga med dusch, pannrum, torkrum, matkällare, förråd och garage.

WC utrustad med toalett och tvättställ med kommod.

Tvättstuga med målade väggar och klinkergolv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho och takdusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källarvåning

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Biarea: 98 m²

Tomtarea: 5 457 m²

Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 39 035 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fastigheten har nyligen bildats/styckats av och byggnaderna är därför inte intaxerade ännu. Angivna uppgifter om boarea/biarea härrör från fastighetsutdraget från stamfastigheten.

Uppvärmning

Jordvärme (-08)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster. Utbytt på entréplan -86 och i källarplan -21.

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag, tilluftsventiler i fönster, paxfläkt i badrum

El: El är delvis utbytt, vippsäkringar.

Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

2016 - renoverat badrum
2019 - renoverat kök samt stambytt
2021- 3-glasfönster i källarplan
Löpande ytskiktsrenovering

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge.

Övriga byggnader

Tidigare ladugård med garagedel, sommarrum och förråd. Byggt i början av 1900-talet och är ca 136 kvm. I sommarrummet finns en äldre öppen spis som inte är använd de senaste åren.

Parkering

Garage i källaren. Motordriven port, vatten och avlopp. Uppvärmning via element.

Tv/Internetanslutning

Fiber -15

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Fastighetsbeteckning: PITEÅ HORTLAX 21:53

Planbestämmelser

Hortlax kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-31, Senast ändrad: 2025-12-17)
Hortlax kyrkoby(20:38 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-20, Senast ändrad: 2025-12-17)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

39 035 kr/år

Årlig elförbrukning: 11669 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 520 kr

Vatten och avlopp: 8 499 kr

Försäkring: 7 947 kr

Renhållning: 2 569 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 111 000 kr

Mark: 455 000 kr

Totalt: 1 566 000 kr

Taxeringsår: 2026

Taxeringsvärdet är: Beräknat

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 32

Typkod: 200, Ej fastställd typ av småhusenhet

Beskrivning: Typkoden och taxeringsvärden är ej fastställda då avstyckning är gjord 2025. Uppgifterna kring taxeringsvärde är preliminärt beräknat.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 89 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sörbyvägen 14, Hortlax

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.