Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hortlax

Ostigården 109

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Lyxig villa med pool och havsutsikt!

  • Typ: Villa, 1 plan med loft
  • Boarea: 88 m2
  • Tomtarea: 1 796 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 45 509 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik möjlighet att förvärva detta magiska ställe ute på Ostigården! Drömmer du om att bygga nytt hus på en fin plats där du även har möjlighet till båt? Då har du hittat rätt! Tänk vilken lyx att bo i en toppmodern villa och dessutom kunna njuta av underbara båtturer i Piteås vackra skärgård. Ett stenkast från tomten ligger nämligen en fin båthamn där plats nummer 4 ingår för dig som köpare. Dessutom erbjuds två fina badplatser med härlig sandstrand bara några hundra meter bort.

Året runt-bostad eller pampigt fritidshus? Det väljer du själv! Fastigheten, som består av 1796 kvm, erbjuder en huvudbyggnad med loft samt två trevliga poolhus med gott om sovplatser och med toalett i ett av husen. På tomten står även ett garage med generös takhöjd vilket gör att exempelvis båten får plats. Utemiljön har verkligen allt du kan önska. Vad sägs om stort altandäck med både utespa och pool samt inbyggd högtalaranläggning. Altanen är försedd med ny trall från 2024. På tomten finns även generös gräsyta samt trevliga stenläggningar och påkostad och fin utebelysning.

Huvudbyggnaden är ett Tornedalshus med hög standard. Här erbjuds bland annat kök och vardagsrum i öppen planlösning och med fin havsutsikt, sovrum, sovloft och rymlig tvättstuga med dusch och bastu. Möjlighet finns att ta över möbler i samtliga byggnader samt trädgårdsredskap, gräsklippare m.m. om du som köpare önskar det. Detta görs upp separat med säljaren.

I området finns både året runt-boenden och fritidshus med mysiga omgivningar och närhet till naturen. Här kan du finna total avkoppling samtidigt som du når Piteås centrala delar inom ca 15 minuters avstånd. På behagligt cykelavstånd ligger dessutom Pite havsbad där det finns något för alla. Förutom härlig sandstrand erbjuder anläggningen bland annat trevliga restauranger, evenemang, äventyrsbad, lekland och mys för hela familjen. Platsen kan stoltsera med fler soltimmar än Mallorca och brukar kallas Nordens Riviera! Från Ostigården tar man sig även snabbt ut på E4:an vilket skapar bra pendlingsmöjligheter till både Skellefteå och Luleå.

Huset är Varudeklarerat. Låter detta som en drömbostad för dig och din familj? Välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med golvvärme och klädavhängning.

KÖK
Fint kök med härlig rymd tack vare den generösa takhöjden och rikligt med ljusinsläpp från de stora fönstren. Köket är utrustat med vitvaror i form av spishäll (-23), kyl och frys (med ismaskin) samt diskmaskin (-23).

VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning. Här finns ytor för soffa, tv-möbel, matgrupp och övrigt möblemang. I taket finns en cirkulationsfläkt.

TOALETT
Toalett som 2023 försågs med nya ytskikt, ny toalettstol samt tvättställ. Här finns bostadens varmvattenberedare placerad.

DUSCH MED BASTU OCH RELAX
Fräscht utrymme med klinker och golvvärme. Här finns dusch, tvättmaskin, bastu och relax.

SOVRUM/KLÄDKAMMARE
Mindre sovrum som även går att nyttja som praktisk klädkammare.

SOVLOFT
Sovloft med två olika sovavdelningar och med härlig vy ut mot den vackra omgivningen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med loft
Boarea: 88 m2
Tomtarea: 1 796 m2
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 45 509 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + två luftvärmepumpar (-15)

Byggnadssätt

Vatten: Via vattenförening
Avlopp: Enskilt avlopp (sluten tank på 6 kubik). Gråvatten till stenkista.
Grund: Torpargrund
Fasad: Träfasad (målad 2015)
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Tomt/balkong/uteplats

Generös altan som ramas in med fint glasräcke. Altanen är försedd med ny trall från 2024. På altanen finns både ett härligt utespa (eluppvärmning) samt en pool på ca 8,7 * 3,7 m med tillhörande pooltak. Poolen värms upp genom luftvärmepump. Robotdammsugare till poolen ingår.

Övriga byggnader

På tomten finns två fräscha poolhus, ett på ca 16 kvm och ett på ca 31 kvm. Båda poolhusen används som sovstugor. I det större poolhuset finns två separata sovrum, en toalett samt pumprum.

Parkering

Enkelgarage med isolerad platta förberedd för golvvärme (dubbla slangar i plattan). Garaget har ca 2,7 meter i takhöjd.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Hortlax
Fastighetsbeteckning: PITEÅ HÖGSBÖLE 3:110

Planbestämmelser

Högsböle 2:12,3:20,3:30 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-02-01, Senast ändrad: 2023-06-13)
Högsböle 1:5, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-11, Registreringsdatum: 2005-04-05, Senast ändrad: 2021-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ HÖGSBÖLE GA:13 - HAMNOMRÅDE(SÖDRA)
PITEÅ HÖGSBÖLE GA:14 - FRISKVATTENANLÄGGNING
PITEÅ HÖGSBÖLE GA:10 - GRÖNOMRÅDE OCH VÄGAR
PITEÅ HÖGSBÖLE GA:11 - OSTIGÅRDSVÄGEN

Ekonomi

Driftkostnader

45 509 kr/år
Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 2 600 kr
Försäkring: 6 500 kr
Samfällighet: 3 709 kr
Fyllning av pool: 700 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Fastigheten är del av Ostigårdsvägens samfällighetsförening som har gemensamhetsanläggningar för väg, vatten och hamn. Totalt betalas en årlig avgift på 3709 kr till samfällighetsföreningen.

Slamtömning har skett två gånger per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 073 000 kr
Mark: 866 000 kr
Totalt: 1 939 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ostigården 109, Hortlax

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hortlax, Piteå
Ostigården 109
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning