Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hortlax

Soldatvägen 65

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Mysig villa i lantlig miljö och med underbar tomt!

  • Typ: Villa, 1½ plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 111 m2
  • Biarea: ca 4 m2
  • Tomtarea: 915 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 44 329 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Soldatgatan 65 och denna fina fastighet med en fantastisk trädgård som omger huset och uteplatserna med lummig grönska – en plats som verkligen förmedlar den där idylliska sommarkänslan när den är som bäst!

Villan har till stor del renoverats och moderniserats på senare år samtidigt som den äldre charmen och känslan har bevarats, vilket skapar ett varmt och hemtrevligt helhetsintryck. På entréplanet finns ett trevligt kök och vardagsrum, samt sovrum och badrum med tvättmöjligheter. Övervåningen erbjuder ytterligare två fina sovrum, varav ett har eget badrum.

På tomten finns även en isolerad gäststuga som med fördel kan användas som hemmakontor för den som önskar. Intill gäststugan finns en mysig terrass som förhöjer trivseln ytterligare.

Dessutom finns ett äldre uthus med gott om förrådsutrymmen.

Här bor du med en lantlig känsla i Grundvik, samtidigt som du smidigt tar dig via E4:an till centrala stan och enkelt kan pendla till både Luleå och Skellefteå. I närheten finns även skolbuss som gör det lätt för barnen att ta sig in till både Hortlax och centrala stan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via utbyggd kallfarstu till rymlig hall i anslutning till kök och vardagsrum med kamin. Vidare från vardagsrummet finns ett sovrum samt wc/dusch under trappen.

Övre plan rymmer wc, hall och två sovrum varav ett med eget badrum och ett med balkong.

Kök med vita spegelluckor. Utrustat med spis, fläkt,, kyl, frys samt diskmaskin.

Badrum i entréplan med våtrumsmatta på golv, elslingor samt kakel på väggar. Utrustat med tvättställ, wc, dusch och tvättmaskin.

Badrum på övre plan med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustat med badkar och dusch.

Wc på övre plan med laminatgolv och målade väggar. Utrustat med wc samt tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 111 m2
Biarea: ca 4 m2
Tomtarea: 915 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 44 329 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Enligt taxeringsinformationen anges en boarea på 89 kvm och en biarea på 21 kvm. Enligt uppskattning är boarean ca 111 kvm och kallfarstun ca 4 kvm. Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Uppvärmning

Vattenburen värme via elkassett, kamin i vardagsrum för myseldning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas i entréplan, 2-glas på övre plan
Takbeklädnad: Plåttak
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A
Kommentar: Följande renoveringar och underhåll är utförda från 2020 och framåt:
• Fönsterbyte entréplan.
• Renovering av kök.
• Renovering av badrum. Utfört av NTS Golv. Våtrumsintyg är inte lämnat.
• Nytt plåttak monterat på befintlig pannplåt. Bytt skorstensplåt,
vindskiveplåtar, nockplåtar, hängrännor och stuprör.
• Samtliga termostater är utbytta. Ny radiator i ett sovrum på övre plan.
• Delar av elsystemet är utbytt.
• Nytt avloppsrör från toalett till huvudstammen. Delar av avloppsrören utbytta på entréplan.
• Fasadpanelen är målad.
• Invändiga ytskiktsrenoveringar innefattar golvläggning och målning.
• VVS, plattsättning, tätskikt och el är utfört av fackmän.
• Utbyggnad av kallfarstu.
• Tillbyggnad av badrum övre plan.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i anslutning till gäststugan
Fin tomt med stenläggningar och mysig trädgård som bjuder på bland annat krusbär, vinbär, körsbär, äpplen, hallon samt perenner. Tomten är inhägnad av en fin gärdesgård.

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga/kontor ca 10 kvm, byggd 2021
Äldre uthus (renoveringsbehov finns) med förrådsutrymmen samt mindre garage som nyttjas som förråd idag. Vedbod

Parkering

Stor infart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Hortlax
Fastighetsbeteckning: PITEÅ HORTLAX 8:19

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ HORTLAX GA:26
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

44 329 kr/år
Årlig elförbrukning: 17500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 555 kr
Vatten och avlopp: 9 595 kr
Försäkring: 3 972 kr
Renhållning: 4 163 kr
Samfällighet: 1 544 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 720 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 587 000 kr
Mark: 309 000 kr
Totalt: 896 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 572 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 209 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 175 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-12
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Soldatvägen 65, Hortlax

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 560 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hortlax, Piteå
Soldatvägen 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning